的构成部分。即使是征用农村集体的土地，《土地管理法》也规定了要按照被征用土地的原用途给予补偿，并明确了征地补偿的项目和补偿的价格标准。以上说明 完全分离，分别评估。如果拆迁量大，地价可以采用基准地价(路线价)修正法，而房屋建筑物估价采用重置成本法。由于各地都有政府部门颁布的基准地价和房屋重置价格标准 ...
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，用地和建设缺乏统一规划和管理。违法用地和违章建筑屡禁不止，形成的面积大，牵涉的人口多；建筑物杂乱无章，间距、通风、采光、消防等设施不符合要求，土地 集体道路、河道、广场等公益性集体土地，村庄容积率低于安置小区的节余土地，已经融入城市的村集体道路、边角地等零星土地应及时予以征用补偿，合理安排村级发展留 ...
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5月6日实施] 第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地 批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物 ...
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5月6日实施] 第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地 批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物 ...
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使用权还只是承租该场地，不同的情况所能获得的补偿是不同的；（3）要清楚土地的用途：如果是集体土地要看土地是农用地还是工业用地？如果是农业用地要看企业 的补偿费用通常包括以下四大类：（1）拆迁资产的补偿费用：这部分费用包括企业所占土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿；（2 ...
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的相关法律、法规的规定，应属无效协议。其次原告在土地上没有实际投资，诉争的建筑物没有得到国家的拆迁补偿，我方是按照人口换取的回迁房。原告的诉讼请求 住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。原告牛先生与被告韩大叔、韩先生 ...
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、张某某反映拆迁补偿问题的答复意见书》，在该意见书中载明，4月17日上午区违建办依法按程序组织开展联合执法，将你户在该地块上的违法建筑物拆除。庭后 辩称，经了解，原告所述房屋占用土地为集体土地，有关违法建设查处不属于区执法局的法定职责。区执法局没有实施拆除原告所述房屋及附属设施的行为。 （四）被告作为 ...
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居住区级道路?用地的规划控制线。 84、建筑线：建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。 85、公用建筑面积：公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间 1.房地产从广义上讲，房地产是房产与地产的总称，指国家、集体及个人所拥有的房屋和土地。但就我国目前房地产业的业务范围而言，它包括归国家所有的 ...
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