是否实际使用了7号小轿车 法院认为，原告经与7号小轿车的实际所有人刘某订立口头租赁合同，已取得7号小轿车的合法使用权，其与被告自愿订立《汽车租赁 ：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故本案被告长期不支付租金，已符合 ...
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他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”224条的规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”225条规定“在租赁期间 ...
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甲方。甲方应当提前2日通知乙方，以供乙方准备、运输。出租人确定准确的交付时间后应当及时通知租赁人，以供租赁人进行场地按排。 4.2交付地点：租赁物的 单证的质量说明的。 4.6乙方未能及时交付租赁设备，或交付的设备与合同约定的技术指标不符的、或甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金 元。 5租赁期间 ...
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失业人员租赁居住原单位公有房屋，应依约交纳租金，出租人以承租人违约为由主张解除房屋租赁合同的，如查实承租人别无房屋，应允许其继续租用房屋，保障承租人的居住权。 交纳租金的义务，石湾烟酒公司要求丁镜全支付拖欠的租金，于法有据，应予支持。石湾烟酒公司主张解除与丁镜全之间的租赁合同，依据不足，不予支持。 ...
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，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：承租方认为解除条款显示公平，是否应支持2010年5月5日于某称：2009年9月7日， 楼某等人存在不按约支付租金的违约行为，出租人于某起诉要求解除房屋租赁合同，虽然本案房屋租赁期限为十年，承租人在租赁房屋上投入巨大，但是曾明确要求楼某 ...
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期满后因承租人续租，但没有再次签订合同，出租人某残疾人联合会于2008年3月6日向法院提起民事诉讼要求解除房屋租赁合同。根据法律的规定，双方后来没有约定租赁 增添的他物作出相应处理。2008年7月21日，文某一纸诉状到法院，要求某残疾人联合会收回房屋后应对其投资部分予以补偿，并申请了宁明县价格认证中心 ...
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法律支持? 比如房屋租赁关系中的承租人,在承租房屋之时斥资装修,但由于经营不善不能盈利,自行与房屋出租人解除房屋租赁合同,并搬出房屋,那么,承租人是否能以不再使用房屋为由,要求出租人返还多余的租金及保证金,以及装修费用? 根据《合同法》第九十三条的规定,当事人协商一致的,可以 ...
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。2006年5月4日，第三人对原告何某提起房屋租赁合司民事诉讼，请求其支付拖欠的租赁费并解除租赁合同。2006年6月4日，在法院主持下，双方达成 情况下都没有补给承粗人的法律规定。装修的损失，承粗人可以通过租赁合同的有关规定向出租人主张民事权利。事实上，这个民事责任第三人已经在由区法院主持的调解协议内 ...
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无效的本质不相符合。依合同法第五十二条的规定理解,如果第三人不知道出租人出卖的房屋上附有已经出租的负担，或者虽然知道房屋已出租，但不知道出租人未尽 就案进行判决，而是依本案的具体情况进行了调解，最终以调解结案，原告宣某与被告A公司解除租赁合同，被告A公司给付原告宣某临时设施的拆迁补偿费和解除租赁合同 ...
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。租赁期间内被告于2004年8月12日通知原告要求其立即交清所欠租金35000元，否则，将依法终止租赁合同，收回房产。2004年10月28日又通知 的视为放弃。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第132条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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