证书,登记于魏A名下。 经原审法院释明,魏A坚持认为双方不存在口头转让协议,坚持以其对涉案房屋享有所有权为由要求魏德A等四人腾还房屋。 。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实无异。 上述事实,有民事判决书、房屋所有权证、庭审笔录及双方当事人陈述等证据在案佐证。 四、律师点评 本院认为:原审法院 ...
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合伙人、案外人的其他债权人提出有事实依据的异议; (八)当事人在其他纠纷中存在低价转让财产的情形; (九)当事人不正当放弃权利; (十)其他可能存在虚假民间借贷诉讼的情形。 号]认为,上诉人沈顺云主张其系在喝酒后签订《房屋转让协议》与出具《收条》,《房屋转让协议》与《收条》均不是自己的真实意思表示。但 ...
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、法规、政策均不禁止农村居民向本集体经济组织以外的农村居民出卖房屋;因此不应该也不宜简单认定,在法律未禁止房屋转让的情况下,仅凭禁止农村宅基地使用权转让的 三、法院判决 1、一审判决 张某1与冯某针对位于61号院所签订的买卖房协议无效。 2、二审判决 驳回上诉,维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权 ...
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B村100号宅院卖与被告钱某甲,价款为12000元,并签署了书面的房屋买卖协议。现依据《物权法》、《土地管理法》等法律之规定,农村宅基地由于其特有的 产权登记手续之义务。钱某甲保证该土地使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给买方孙先生,该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及房屋如遇 ...
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苟女士起诉称:2014年4月2日,我与唐先生签订《房屋买卖协议》,约定我将785号房屋转让给唐先生,总价款为630万元,签订合同时首付200万元 内支付了200万元,已经构成违约。按照双方于2014年12月8日签订的《补充协议(2)》之约定,付款期限延长至2014年12月30日,两被告每月应向原告支付 ...
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段XX,云南天之泰律师事务所律师。 上诉人杨XX因与上诉人郭XX房屋买卖合同纠纷一案,不服昆明市呈贡区人民法院(2016)云0114民初1685号 170000元,于2016年6月前还清。 一审法院认为,关于原被告签订的购房权转让协议是否解除的问题,被告申请自愿放弃航空艺术港内部认购资格并申请退款的 ...
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房屋的同时也处分了宅基地,必然与集体经济组织的权益发生纠葛,故农村宅基地使用权的转让必须具备以下条件:一是经本村委会审查同意;二是转让人与受让人为同村人;三 ,须与住房一并转让。符合上述条件,方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到本案,根据现有证据表明,原告董女士与被告刘大叔签订的农村房屋买卖协议,虽系 ...
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陈宏刘。李某香依约向被告催缴租金,陈刘以李某香未办理产权登记,并非房屋所有权人为由,拒绝履行支付义务。法院审理:收取租金合法有效法院审理认为,主债务转让时, 履行了通知义务,根据上述法律规定,李某已将与被告陈宏订立的《房屋出租协议》约定的权利和义务转让给李某香,李某香依照与李某的合同约定取得向被告陈宏 ...
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层次、朝向定价,建筑面积每平方米基价733.60元/平方米,共计37,194元;3、本协议签订生效后一周内原告即将全部房款及建筑税付清;4、原告购得的房屋 市房地产买卖合同》,该合同载明的出卖人为原告、买受人为被告,合同约定原告将诉争房屋转让给被告;转让价为4万元;原告于2001年6月29日前腾出房屋 ...
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给侯先生,价款3.8万元,为此双方签订了《房产转让证明书》。协议达成后,侯先生支付了价款,胡先生交付了房屋。2009年12月13日,侯先生与刘女士 无效,故其对合同无效承担主要责任,法院确定胡先生承担70%的责任;侯先生在农村房屋买卖过程中存在过错,但因其不负有返还义务,所以因合同无效产生的法律后果 ...
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