的质量缺陷。很多业主在维权时却遇到了种种难题，到底谁该为漏雨承担责任？ 新房闹水灾 “屋外下大雨，屋里下小雨。天花板都湿了一大片，天花板埋设的 物业公司沟通，然而，开发商和物业并未彻底解决房屋漏水问题。 记者联系尚东阁小区的开发商北京城建集团，其答复为：已经多次对漏水房屋进行维修。按照城建集团和建筑商 ...
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风险，应承担火灾原因不明的责任。理由如下： 原被告签订的《物业管理合同管理》第三条“甲方管理事项：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理。” 符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”。 本案的事实情况是，被告出租的厂房内外均没有设置消防栓；厂房建筑耐火 ...
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用赵某浩的名义办理了房屋产权证书，但涉案房屋购房款、差价费、税费、房屋公共维修金、物业费、取暖费等均由原告缴纳，且上述票据原件及房本原件均由原告持有。 事实，法院认为赵某霞已就其与赵某浩之间存在借名买房关系的主张完成举证证明责任。 反观姜某蕊一方，仅主张争议房屋是其丈夫赵某浩的，应当属于遗产，没有 ...
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.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元；4.案件诉讼费、 原因系其不具备购房资格及房屋被张某霞设定了抵押权，故合同解除的责任系双方的原因造成的，原审法院参考双方认可的房屋现值，支持张某玲主张 ...
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.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元；4.案件诉讼费、 原因系其不具备购房资格及房屋被张某霞设定了抵押权，故合同解除的责任系双方的原因造成的，原审法院参考双方认可的房屋现值，支持张某玲主张 ...
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.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元；4.案件诉讼费、 原因系其不具备购房资格及房屋被张某霞设定了抵押权，故合同解除的责任系双方的原因造成的，原审法院参考双方认可的房屋现值，支持张某玲主张 ...
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公共维修基金的，根据相关规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。……第六条违约责任……2、合同各方未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行 身份证、户口本、结婚证。甲方准备材料：本人身份证、房本。4、办理物业交接（到本小区物业、顺义歌华有线进行变更）乙方准备材料：身份证。甲方准备材料： ...
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。协议第十条也明确规定，如因不可抗力，造成本契约无法履行时，双方互免违约责任。合同签订后，原告严格履行了合同义务，被告却将房屋交由第三人占有使用 房屋租金和保证金部分，原告同意退还，但是应当在被告实际腾房并对房租、水电、物业费用统一结算后进行退还。3、对于被告反诉主张的违约金没有法律依据，根据合同约定 ...
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元。十六、工程总造价（不含税金）78538.13元等。10月30日，维修工程经邱慧验收交付使用。2009年12月28日，沐田公司出具收据，载明 已经在合同约定的交楼期限前接收了房屋，上诉人要求被上诉人承担逾期交楼的违约责任，依据不充分，二审法院不予支持。 综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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，具体装修见合同附件等。乙方的责任有：支付转让 金、管理费、税费及物业设备的维修保养等。该合同对违约责任的约定为甲 方未按约按时向 4月27日，1999成都白马公司经成都市工商行政管理局审核，2000注册 登记为有限责任公司，2001注册资本为100万2002元，2003其中明都公司注册资本金为 70 ...
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