、一审认定唐某某可分享利益的款项为购房补贴、搬迁面积奖系明显错误。被征收房屋系农村宅基地房屋，土地使用权登记在萧乙母亲萧丙名下，唐某某既非被征收房屋的所有权人 而被带进，对被征收房屋土地的来源并无贡献，唐某某又非被拆房屋的建房人口，亦不曾实际居住，因此，对其要求按其人头份额均分征收补偿利益的意见，不予 ...
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埋争议 陈兴和黄燕是佛山市顺德区农村一对普通的老夫妻，膝下二女一子。上世纪六七十年代，夫妻俩在位于北滘镇黄龙择桂里的宅基地上建起了平房，1997年又改建为 共同对涉案房屋进行加建，该部分应视为两人的共有财产。陈兴、黄燕出资支付了部分建房材料款，但其未明确表示该出资是赠与给其子陈义，应视为对陈义与梁兰的 ...
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，双方当事人均未在法定期限内提起上诉，该判决已生效。 三、意见 在农村地区，因宅基地、建房、通行等发生争议进而引发的侵权纠纷，在派出法庭的受理案件中占据了 入门》，元腾出版有限公司2004年9月版，第161页）违法是指行为在客观上与法律相悖，主要体现为违反法定义务、违反以保护他人为目的的法律和故意违背 ...
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用地使用证，虽该证四至记载不太明了，但王五在该村并无其他宅基地，根据王五持有农村建房用地审批表、集体土地建设用地使用证、其长期居住于该房屋等事实，可以 人小组系村民自治选举产生，根据其认定结果，也可以佐证诉争宅基地的权利人状况。综上，王五有权对诉争宅基地及房屋进行处置，双方签订的《拆迁补安置协议》合法 ...
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离婚等情形。无论何种情形，其家庭或者离婚后本人享有的在农村或者城镇只能享受一次分配宅基地建房或者福利性购房这一基本居住权益均应得到保障。行政机关在 集体经济组织成员资格作为认定上诉人是否符合安置补偿条件的唯一判断标准，在事实认定上确有不当，应予纠正。 四、关于上诉人要求被上诉人对其作出补偿和安置决定 ...
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，依照1987年实施的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定“农村居民建住宅，……使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准”。第四十五 乡政府为姬增保、苍振明作出社员建房确权表的行为系超越职权的违法行为，原审予以撤销正确，本院应予维持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六 ...
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，依照1987年实施的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定“农村居民建住宅，……使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准”。第四十五 乡政府为姬增保、苍振明作出社员建房确权表的行为系超越职权的违法行为，原审予以撤销正确，本院应予维持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六 ...
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，依照1987年实施的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定“农村居民建住宅，……使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准”。第四十五 乡政府为姬增保、苍振明作出社员建房确权表的行为系超越职权的违法行为，原审予以撤销正确，本院应予维持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六 ...
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四、张四、王大、陈小共同生活期间，3号院建造南房5间，张四主张建房由张四、王四夫妻出资建造，其他人没有出资，但王四、陈小主张是王大、 重置重新价、装修附属物定额补偿32031.50元；关于区位补偿系对宅基地使用权被征用的补偿，因拆迁前张四是梁家务村农村集体经济组织成员，系3号院户口在册人员，且张四对南 ...
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拆迁补偿款。 二、关于房屋权属登记效力的问题。 房地产物权登记的效力，我国立法上一向采纳登记要件主义，对于房屋产权的归属一般应以产权登记为准，共有房屋由 标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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