签订之日起六个月内完成相关过户手续。之后，我多次要求方某尽快履行合同义务，办理房屋过户手续，但方某一直以房产继承手续未办理完毕为由，拒绝履行合同 ，购房款已经支付了。在办理房产证的时候，我父亲去世了。朝阳区房管局交易大厅说房屋不能办到死人名下，所以让我们去办理继承手续。等我们把继承手续办理完毕之后， ...
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。李男系通过市场报价方式了解到涉诉房屋出售信息，并通过中介机构与卖方达成买卖合同。在合同签订后，按照规定办理了房屋过户登记手续，并交纳了全部购房款，入住并 新应受到刘果米代其签署的房屋买卖合同相应约定的约束，承担相应合同义务。在未按照约定履行合同义务时，应承担继续履行的违约责任，即协助李男办理涉诉房屋 ...
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，并积极配合办理房屋产权转移登记手续。但是王某、赵某在取得房屋所有权证后，拒绝履行合同义务、办理房屋权属转移登记。王某、赵某的行为已构成违约，应按照合同约定承担 上，对于王某、赵某主张的两项协助办理过户手续的前提均不能成立，故王某、赵某应继续履行合同，协助马某办理涉案房屋的过户手续，某公司亦同意履行此 ...
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主体，请求法院驳回原告的起诉，根据法律规定，房屋买卖必须签订书面合同并符合法定形式。本案因卖方与买方对标的物的面积和价格有重大分歧达不成协议，没有 原告请求支付预付款的利息是否予以支持的问题。根据民法通则和合同法的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行 ...
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买卖合同后，没有约定直接办理过户而是约定办理委托公证，意图加价卖方给第三人”。卖房人“知情”后，不愿意继续履行合同，双方闹上法庭。一审认定房屋买卖合同合法 合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规，应依法确认有效，合同签订后，原告依约交付定金并要求被告履行合同义务，被告未履行合同义务，应属违约，现 ...
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我于2016年5月24日与被告就昌平县3015号房屋签订了《北京市存量房买卖合同(经济成交版)》及《补充协议》，房屋成交总价为3200000元，当日支付被告定金5 原告。第五，因原告原因导致合同不成立、无效和无法履行，其应当承担相应责任。在房屋买卖合同签订后，原告未履行先合同义务，未提供身份证明及告知 ...
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，遂不同意出售房屋，愿意在能力范围内赔偿原告的损失，解除双方签订的房屋买卖合同。 三、审理查明 2013年2月19日，尹某与王某签订房屋买卖协议， 权点评 原告与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同内容合法有效，双方均应依约履行合同义务。现原告依合同约定 ...
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履行合同的原因并非他妻子不同意售房，而是意图涨价，在未获惠某夫妇同意的情况下拒绝履行合同义务。二、法院判决;法院判决卖方支付违约金吴中法院审理认为： 三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
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房屋一手房税费的承担问题进行约定，而市场上交易习惯系由出卖方负担该笔费用。被告不认可证人证言。 四、北京市海淀区人民法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决 情况加以定夺，包括但不限于本案的购房合同性质、二手房买卖的交易习惯、交易过程中发生争议后原被告各自的态度及行为、双方履行合同义务及过错程度。 ...
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的依据。综上，5000.18 吨“九顶”牌水泥没有实际交付给物贸中心，所有权仍属卖方同兴公司所有。大洋公司申请查封同兴公司的5000.18吨“九顶”牌水泥是正确 时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行 ...
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