的拆迁安置补偿合同解除。本案最终以调解结案。 评析 随着我国房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，同时由于我国不动产立法还不完善，市场机制还不健全，商品房开发 以合同生效时的市场标准，还是以现在目前的市场标准，笔者认为，根据《合同法》第六十三条规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内 ...
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民事权利变动的转让财产权与设定担保物权的行为。为此，依照撤销权制度的规制目的来衡量，合同法第七十四条列举的债务人行为类型应作目的性扩张解释，将 形式主义物权变动模式确定连环处分行为的法律效力。 我国现行民事立法，如民法通则、合同法、担保法皆采债权形式主义物权变动模式。这一物权变动模式严格区分合同效力与 ...
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谟拉比法典》以80余个条文来直接规定合同行为。 2．合同法的源头 罗马法中的契约制度及其理论对后世民法影响尤为深刻。罗马法契约的产生和演变过程 情势变更原则等对意思表示主义进行了补充完善。 三、合同的甄别方法 按照我国现行合同法的规定，合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利 ...
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义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的， 与张某的买卖合同属于无效合同。 虽然买卖合同无效，但是根据民法上的善意取得制度张某仍然能够取得耕牛的所有权。所谓善意取得，是指无权处分他人动产的占 ...
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的后履行一方为了保护自身利益往往中止履行合同，此时，由于当时无“后履行抗辩权”制度，法院通常引用《民法通则》第113条的规定，即“当事人双方都违反合同的， 对于后履行抗辩权，长期以来是不安抗辩权的一部分内容。我国《合同法》将后履行抗辩权作为单独的制度加以规定，从而使不安抗辩权与后履行抗辩权具有如下区别 ...
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该行为虽有违诚信及违反行业规定，但并未违反《招标投标法》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 促成交易，还维护了市场秩序。与此不同，无效合同欠缺有效要件，与合同制度的目的背道而驰，严重侵害国家利益、社会公共利益，其瑕疵不可治愈，于是法律便 ...
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承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任除去制度我国法律没有规定，这不能不说是一大缺陷，因为在如下情况下不能保护抵押人 债务人经济状况恶化等特定情况，债务人均难以履行上述义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去 ...
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仅仅视为一方当事人行使解除权的单方行为，而协议解除则被排除于合同解除制度之外。从我国合同法的规定来看，合同解除概念的使用较为混乱，它既承认法定解除与 对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金；并且依合同法第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院 ...
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义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的， 与张某的买卖合同属于无效合同。 虽然买卖合同无效，但是根据民法上的善意取得制度张某仍然能够取得耕牛的所有权。所谓善意取得，是指无权处分他人动产的占 ...
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的后履行一方为了保护自身利益往往中止履行合同，此时，由于当时无“后履行抗辩权”制度，法院通常引用《民法通则》第113条的规定，即“当事人双方都违反合同的， 对于后履行抗辩权，长期以来是不安抗辩权的一部分内容。我国《合同法》将后履行抗辩权作为单独的制度加以规定，从而使不安抗辩权与后履行抗辩权具有如下区别 ...
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