年7月12日，因黄某经营渔船资金困难，遂将前述建造房屋出卖给妹夫陈某。当天，双方签订了一份房屋买卖合同，载明：因资金周转困难，愿将自己在西三路 是发生法律效力的判决、裁定”的规定，财产保全的裁定一经送达即发生法律效力，非依法定的程序不得撤销。就本案而言，原审原告陈某向法院提起房屋确认之诉之前，在另案中 ...
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）6303095元全部由被告享有，并在原规划修建小区花园和网球场处建造了第六栋房屋；被告承诺的小区基础设施和公共配套建筑至今没有落实。原告向相关部门反映未果 十三条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，判决如下： （一）被告于本判决生效之日起十日内向 ...
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规范违章建筑的界定与处理。（30条） 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 无证房或证件不全的房屋应 十八条建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 ...
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境内从事建筑活动，应当遵守本法；本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。从上述法条来看，建筑工程的承包是需要 有建筑资质的公司进行，故其选用无建筑资质的吴某承建房屋的行为存在选任过失，应当适用《人赔解释》第十一条第二款的规定，由王某与吴某对韦某承担 ...
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境内从事建筑活动，应当遵守本法；本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。从上述法条来看，建筑工程的承包是需要 有建筑资质的公司进行，故其选用无建筑资质的吴某承建房屋的行为存在选任过失，应当适用《人赔解释》第十一条第二款的规定，由王某与吴某对韦某承担 ...
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也日益增多。 日前，福建省厦门市海沧区人民法院就审理了一起“城乡合作”、在农村违法建房的案件。法院判决合同无效，所受损失双方各自承担一半。这起案件折射出加强 的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定，这类地块只允许使用权人在该地块上建造房屋，使用权人不得非法出租、买卖或变相 ...
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房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定(具体规定为：下列房地产，不得转让, （六）未依法登记领取权属证书的；) 。第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。）取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让房屋的，不影响房屋买卖 ...
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故抵押关系没有成立，因而不能对抗善意第三人。因此，被告姜正荣、传明买卖房屋的买卖合同合法有效。第二，关于被告姜正荣、易传荣买卖房屋是否 ，改变了担保法关于登记是抵押合同的生效条件的规定。按照该条规定，凡以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器设定抵押的 ...
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与原告之间的赠与合同。让被告返还该赠与房屋的土地使用证及村镇建筑许可证。被告辩称：《民事诉讼法》第68条规定：“书证应当提供原件。物证应当提交原物。”因此在诉讼中， 生活时建造，北屋平房三间系原告与儿子商付营共同生活期间建造，原告系上述房产的共有权人，且商付营生前系单身汉没有配偶和子女，其下世后唯一的 ...
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境内从事建筑活动，应当遵守本法；本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。从上述法条来看，建筑工程的承包是需要 有建筑资质的公司进行，故其选用无建筑资质的吴某承建房屋的行为存在选任过失，应当适用《人赔解释》第十一条第二款的规定，由王某与吴某对韦某承担 ...
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