案情，最终作出了维持原判的判决。即房主与第一买方的合同有效，房主配合第一买方办理房产过户手续。法院判决番禺法院审理后认为，房主与第一买方和第二买方先后签订的两份房屋买卖合同均为有效合同，虽然第二买方的合同是在一审诉讼期间签订的，并且交付钱款时房子已被法院查封，因仍不影响合同有效。由于 ...
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资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还 挂起钩来，比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再相应付款，并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，为保证资金安全，最好能采用资金监管。 ...
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合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已 土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产， ...
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、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易 登记制度，这种情况就可以被杜绝。 3、关于预告登记的约定：预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属 ...
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、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易 登记制度，这种情况就可以被杜绝。 3、关于预告登记的约定：预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属 ...
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所有权人为张某昂，登记时间2013年11月21日，房屋性质限价商品住房。该房屋有抵押登记，并被北京市西城区人民法院查封。 赵某霞提交购房核验资格申请，证明其具有 属无效。经法院释明，赵某霞仍坚持合同有效，并基于合同有效坚持继续履行、过户等主张，无事实和法律依据，故对赵某霞的全部诉讼请求，法院不予支持。 ...
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符合民事诉讼法第119条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原 区人民法院（以下简称昌平法院）提起诉讼，诉讼请求为：1.确认案涉房屋归赵某凌所有；2.判令刘某湖将案涉房屋过户到赵某凌名下；3.诉讼费由刘某湖 ...
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符合民事诉讼法第119条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原 区人民法院（以下简称昌平法院）提起诉讼，诉讼请求为：1.确认案涉房屋归赵某凌所有；2.判令刘某湖将案涉房屋过户到赵某凌名下；3.诉讼费由刘某湖 ...
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称 原告齐某华向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即协助原告将北京市东城区一号房屋过户至原告名下；2.本案诉讼费由被告负担。 事实与理由：原被告系母子关系，2019 清。 另查，2009年3月25日涉案房屋登记至被告名下，目前为被告单独所有，房屋上现无登记的抵押权及查封措施。原告于1979年1月23日与 ...
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的收据。赵六指派答辩人给M公司出具了收到工程款的收据，但答辩人替赵六为M公司出具收据的行为，是受赵六指派的职务行为，不是个人行为，不代表 89号民事裁定书，裁定查封被申请人李四名下的住宅。2020年5月11日本院作出（2号执行裁定书，裁定查封被执行人李四名下所有的位于滑县一号房屋房屋。2020年5月 ...
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