河南xx置业有限公司。法定代表人程xx。原告翟x与被告河南万xx置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理。依法由代理审判员张 份、销售不动产统一发票两份及庭审笔录在案佐证。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行 ...
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实业有限公司。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事判决 予以确认。 本院认为，原审法院关于吴某1与潘某某之间就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》的效力及过错责任的认定已作充分阐述，本院予以认同， ...
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关于原告王某某诉被告马某某、王某花房屋买卖合同纠纷一案的 代理词 尊敬的审判长、审判员： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国律师法》 房屋（房产）。 原告王某某提交的第二组证据《收据》证明，协议签订后，本案原告及家人严格按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定 ...
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房屋买卖合同目的不能实现的认定案例 一、案情简介 位于* *市鑫世纪花园小区由被告* * * 地房地产开发公司建设，2010年2月5日，愿告与被告签订了商品房买卖 进行，擅自变更属违法行为，原告不能因其本身的违法目的无法实现而解除合同。 最后，由于系争房屋所在小区一层为商业用途，出于安全需要，每层屋面 ...
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二、a公司与c公司之间的以房抵债与本案并无关联性。本案系房屋买卖合同纠纷，c公司如何从a公司取得房屋转让的权利，并不影响陈三、毛四购买房屋行为的 万元。 2018年7月17日，陈三、毛四(买受人)与a公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于e区，该商品房产权登记建筑面积共210 ...
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购房，将取得的房款投入经营的公司，公司亏损；王某某目前在京无其他住房，无法迁出。王某某一方面向陈某某致歉，一方面再三强调自身困难，对陈某某进行各种指责。 发生的客观事实，如实陈述。陈某某与王某某于2012年5月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》中确实对出卖人户籍迁出事宜未做约定，但双方在同日签订的 ...
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房产零价款过户给父亲，遂起诉父子二人要求判该房产为夫妻共有。男子与父亲签订的房屋买卖合同有效吗？请看下文案例。案例简介：男子离婚前卖房给父亲 赵丽和魏 赵丽与魏强共同财产，确认魏强父子的房屋买卖协议无效。 庭审中，魏强辩称房子实际出资人是父亲，因当年父亲平房拆迁后无法贷款，故以魏强名义贷款购买涉讼房屋 ...
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双权案件评析：本案是一起因开发商迟延交付房屋引起的房屋买卖纠纷案件。房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中刘苏耐和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》 日向刘苏耐发放了入住通知书，且经法院于同年7月组织勘察时开发商依然无法证明该房屋具备通水通电条件，经法院主持双方协商于2015年8月25日前办理诉争 ...
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函后，停止了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。请问：本案中该房屋买卖合同是否有效？司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由 允许买卖，诸多法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例 ...
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能否实现要有所判断，以避免草率决定交付定金、签订房屋认购合同、房屋买卖合同。 ②在楼市调控政策造成房屋买卖合同无法履行的情况下，购房人不能轻易的以情势 合同。 ③限购、限贷、禁购等楼市调控政策导致当事人签订的房屋买卖合同履行受阻的，不属于商业风险或者不可抗力，是否属于情势变更或者不可归责于双方当事人 ...
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