履行房屋买卖合同，协助办理贷款及过户手续，并判决徐某交付房屋及支付迟延交付房屋违约金。 庭审时徐某辩称因樊某个人资信原因不能办理贷款，责任在樊某；且 合同内容的强行变更，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行相关 ...
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购房借款/担保合同》。 2018年12月14日，李某彬与李某龙签署《深圳市二手房买卖合同》，李某彬将其名下位于深圳市龙岗区1号住宅以人民币2263559元的价格 急剧上升的房地产价格，仅会造成合同一时的履行不能，而非永久的履行不能。两被告就涉案房产的过户，并无充分的在案证据证实存在民法典中五种合同无效 ...
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.父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。 赠与流程： 赠与人与受赠人订立房屋赠与 同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人 ...
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子女加名，选择赠与最合适？ 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。 赠与流程： 赠与人与受赠人订立房屋赠与 人同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的 ...
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客观性和合法性。对于何XX在诉讼中主张杨XX违约及双倍返还定金21万的陈述，因杨XX对是否违约负有举证责任，但其没有提供证据证实，故本院采信何XX的 甲方所出售的该房产因产权或或财务纠纷或其他甲方原因导致该物业不能办理产权过户手续或逾期交付乙方使用的，则视为被告违约，乙方有权单方终止协议，且甲方须于 ...
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的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本 同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的 ...
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办理贷款费用4900元，共计16650元，本院对该部分损失予以支持。原告提供的证据不能证明其支出的律师费数额，故本院不予支持。2.合同履行后可获得的 差价损失不予支持。结合郑州市住房保障和房地产管理局网站公布的郑州市房地产数据分析，2016年8月住宅二手房成交均价为每平米9233元，2016年9月住宅 ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的 居间人即有权收取居间报酬。二、合同是否履行完毕、提前解除或被认定为无效，均不能影响居间报酬的实现如前所述，居间人的义务仅限于报告订约机会或提供订约媒介服务 ...
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年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋 继续制造相同产品、使用相同方法不视为侵权，没有规定制造的相同产品或者使用相同方法制造的产品的后续实施行为是否构成侵权，但是不能因为专利法没有明确规定就 ...
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一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供 玉梅为掩饰犯罪而补还房屋差价款，不影响对其受贿罪的认定。 综上所述，被告人潘玉梅、陈宁及其辩护人提出的上述辩护意见不能成立，不予采纳。潘玉梅、 ...
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