要求被告承担逾期交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。 分岐： 28日将店面钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付 ...
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纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷 ）擅自使用他人企业名称、姓名纠纷（3）伪造、冒用产品质量标志纠纷（4）伪造产地纠纷155、虚假宣传纠纷156、侵犯商业秘密纠纷（1）侵犯技术秘密 ...
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万通公司书面通知原告，在徐州市发现被告开发的以万通佳苑标识命名的楼盘（商品房）正在销售，因此按约拒付原告2004年度商标许可使用费340万元。原告发现被告在 条规定注册商标中含有的本商品的通用名称、图形、型号，或者直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点，或者含有地名，注册商标 ...
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十八分之一进行补偿，要求赔偿经济损失10000元。法院审理后认为，当事人双方的商品房买卖合同成立。许某参加有奖销售活动，只拥有中奖的可能性，但决定其是否中奖 在市场经济条件下，不少商家为吸引顾客，频频采用有奖销售的促销手段，由此引发的纠纷不断增加，上述案例即具有一定的典型性。对此案，笔者有以下几点法律 ...
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具备商品房买卖合同的主要条款，可认定为是商品房买卖合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》[以下简称《解释》]第5条之规定， 交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； ...
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和政策把握问题的研究，对于因疫情防控产生的合同履行、医疗纠纷、产品质量、劳动纠纷、行政争议等案件审理以及延期审理、中止诉讼、不可抗力等问题，及时 或者不能按期开工的，属顺延工期合法事由。因工程延期交工造成商品房交付时间延后的，商品房交付时间和办证时间亦可相应顺延。 23.对于被保险人感染新冠肺炎入院 ...
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方案方面的公证业务，以保证分房的公性,抵制不正之风，预防、减少分房活动纠纷。“房产买卖”这一概念有广义和狭义两种，广义的房产买卖概念，通常 买卖公证一、二手房买卖合同公证所需证明材料(法人)(一)二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议原件(至少一式四份);(二)公民个人提供身份证;(三)法人 ...
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证明（市房预抵字XXXX）。2014年12月10日，涉案房屋进行住宅建筑工程质量分户验收（户内部分），经建设、监理、施工、物业四单位盖章确认。 最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条案例来源：中国裁判文书网： ...
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，是一项给付义务。房屋质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 程度，则难以界定。笔者认为，“房屋严重影响正常居住使用”一般被理解为：房屋质量问题导致房屋的结构损坏，致使房屋失去居住的功能。以上就是所购房损害身体 ...
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某的理由不能成立。就一般大众而言，购买商品房的目的分为居住、投资、孩子就学等，张某、徐某对案涉房屋的质量、面积、小区配套设施等均未提出异议， 支持。综上所述，一方违约导致合同目的不能实现，非违约方享有法定解除权。深圳债权债务纠纷律师提醒您:在签订合同中，一定要与对方明确约定相关细节，并在合同中注明， ...
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