认定无效。如为了便于管理，减少股东人数，突破200人的人数限制，很多股权融资项目会采用股权代持的方式，以此来规避公开发行的“红线”。这种行为，实际上是变相 予以判断。在“薛惠玶与陆阿生、江苏苏浙皖边界市场发展有限公司、江苏明恒房地产开发有限公司委托代理合同纠纷案”中，当诉争双方未签订书面代持股权合同， ...
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高达2400万元，属于南康市2001年的重点建设工程之一。然而，就是因为这个项目的开发建设问题，2006年7月13日该市居民李某将南康市人民政府告上 ，赣州赣南测绘院2006年9月1日所出具的平面位置测量结果报告表明：依据房地产开发商单方所提供的建设用地红线图坐标进行定位，先前已取得合法土地使用权证的 ...
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乙公司交付借款4500万元。但乙公司开发的项目在建设中因故中断，甲公司认为乙公司未能将所借款项用于约定用途，违反了合同约定，遂诉至法院，请求解除《 “利滚利”等。五、物权登记不规范1、抵押权登记时效性问题房屋按揭贷款中，房地产企业往往会为借款提供阶段性担保，至房屋办理抵押登记手续后，保证责任消灭。有的 ...
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合同》已经备案登记，取得的权益不是未经登记的;最后，房地产公司、开发商都有权出售涉案房产，所签《商品房预售合同》也没有违反该条法律的规定，同样的标的物，又 诸如“全权”字样，根据《民法通则》第65条第3款的规定，卖方也要承担受托人代理行为的法律后果。但如果受托人不是为维护卖方利益而实施处分行为时，如无 ...
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房屋征收的公告，秦宗孝与孙建国合同中约定的出卖的房屋被纳入房屋征收范围。2014年5月18日，南川区城西片区危旧房改造项目开发指挥部向秦宗孝与第三人张 》，并按照合同的约定向孙建国交清了全部购房款，但因未在房地产管理部门办理房屋所有权权属变更登记，故秦宗孝对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益，但并没有 ...
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房屋征收的公告，秦宗孝与孙建国合同中约定的出卖的房屋被纳入房屋征收范围。2014年5月18日，南川区城西片区危旧房改造项目开发指挥部向秦宗孝与第三人张 》，并按照合同的约定向孙建国交清了全部购房款，但因未在房地产管理部门办理房屋所有权权属变更登记，故秦宗孝对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益，但并没有 ...
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退房。经过一年多的交涉仍无任何结果，于是在诉讼时效即将到期的时刻，苏XX找到了我。 代理过程：2002年4月份接受委托后，我经过了解，知道BGY房地产公司所开发的项目无销售许可证，又无房屋所有权证，属非法开发的项目，按照法律规定不具备上市销售的条件，双方签订的合同应属无效合同，应当予以 ...
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2006年11月14日 刘京扬等308人诉北京市规划委员会滥用职权二案代理词 审判长、审判员： 我受刘京扬等308名原告的委托，担任其诉讼 契约对权利的约定 1．《北京市内销商品房预售契约》 原告与北京城市建设开发集团总公司房地产经营公司签订的《北京市内销商品房预售契约》中，明确了58630平方米土地 ...
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《中华人民共和国合同法》第五十条“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”的规定， 之规定，裁定如下：驳回范华文、衡阳千卉房地产综合开发有限公司的再审申请。审判长魏文超代理审判员张帆代理审判员金丽娟二〇一四年四月二十四日书记员杨 ...
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及证券），商务信息咨询，企业营销策划，企业管理咨询，对工业、农业、商业、房地产项目、教育、建筑业的投资。 ④青岛九州商品交易中心《关于规范会员单位合规经营的 ，杭州叁点零易货交易所有限公司代表汪锐与杭州弧润商贸有限公司代表曹大辉签订合同，弧润公司成为叁点零的综合会员，合同期一年，杭州弧润商贸有限公司在 ...
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