解释》。因此,邢某关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求,应予支持。 (二)房屋买卖合同的效力问题 购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时,不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用住房报建审批,开发商无法实际交付商品房办理产权证,且其在 ...
//www.110.com/ziliao/article-543764.html -
了解详情
花园别墅一套,该别墅系刘女士从北京招商城房地产开发有限公司购买,该别墅至今未办理房屋所有权登记手续。2011年8月,刘女士将陈先生起诉至北京市丰台区人民法院,请求依法解除双方签订的购买北京市丰台区帝景花园C20号房屋买卖合同。理由是,该房屋无法办理所有权登记。刘女士起诉至法院后,陈先生委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-278879.html -
了解详情
门面房一间),五年前以10万元卖给了乙,因甲、乙系亲戚关系,双方未签订书面的买卖合同,也未到房产管理部门办理过户登记,而是由甲将房屋及房产证( 占有房屋并收取租金的依据是乙以10万元购买了房屋,本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立,其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷,应当适用《合同法》而不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-212100.html -
了解详情
路XX弄XX号XX室房屋。双方在《售房定金协议》第四条约定:“甲乙双方约定于2010年4月30日之前签订正式买卖合同,签订地点为上海XX房地产经纪 拖延,导致最终原被告未签订正式买卖合同,被告的行为已构成根本违约,应当按照合同约定承担违约责任。合同责任属于严格责任,被告虽称银行原因无法提前还贷,但事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-174646.html -
了解详情
的贷款手续。同时,甲方应按规定办理相关的银行还贷及房产抵押注销手续(预定于签订本协议之日起35个工作日内;3.如甲方所出售的该房产因产权或或 抵押手续,现该房产已经被中山市第一人民法院查封,无法再办理过户手续。 法院认为: 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-725617.html -
了解详情
限时包销合同》无效,我父亲不承担违约责任。 二、被告辩称 被告中介公司答辩称:合同是我和封老爹的真是意思表示,不同意原告的诉讼请求。请求法院驳回原告的 所谓的卖方拿着回去签授权手续,这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订,价格透明,这样才是正规的做法。...
//www.110.com/ziliao/article-724349.html -
了解详情
夫妻双方共同在合同上签字或者盖章,一方以自己名义与买房人签订房屋买卖合同,买房人支付定金后,卖房人主张未经配偶同意,要求解除合同的,买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房,又不符合善意取得的构成要件,该房屋买卖合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-703615.html -
了解详情
置成新价3万元、设备、装修及附属物价格1万元,区位补偿价因客观原因无法评估。二被告根据评估结果对本案纠纷解决达成一致,刘鹏同意赔偿涉3万元 、北京市密云县人民法院判决北京市密云县人民法院经审理后判决:(1)二被告签订的房屋买卖合同无效。(2)张鸿腾退并返还涉案房屋。(3)刘鹏返还张鸿购房款,并赔偿房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-693116.html -
了解详情
案情简介:登记完成后房屋买卖合同被认定无效,如何处理张某由于出国无法照看位于上海闵行的房屋,便将住房交由好友庄某管理、使用,《房屋所有权证》也一并交其 某和陈某起诉至法院,要求法院撤销庄某和陈某所签订的房屋买卖合同。法院意见:登记完成后房屋买卖合同被认定无效,如何处理经人民法院审理,认为庄某是隐瞒事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-690601.html -
了解详情
案情简介:登记完成后房屋买卖合同被认定无效,如何处理张某由于出国无法照看位于上海闵行的房屋,便将住房交由好友庄某管理、使用,《房屋所有权证》也一并交其 某和陈某起诉至法院,要求法院撤销庄某和陈某所签订的房屋买卖合同。法院意见:登记完成后房屋买卖合同被认定无效,如何处理经人民法院审理,认为庄某是隐瞒事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-683567.html -
了解详情