杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件审理期间，杨某文私下将涉案房屋赠与杨某伟，双方还 串通损害原告的合法权益。 因此，结合在案证据，法院认定二被告之间《赠与合同》应属无效，林某清据此主张，具有事实和法律依据，法院予以确认。关于林某清要求杨某 ...
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与周某玲一同到税务部门，配合周某玲办理了契税和印花税的缴费手续，在契税完税证明中记载按照房屋赠与缴纳契税29915.20元，印花税5元。金额合计一栏中写有 在涉案房屋内至今； 第四，周某玲掌握购房合同、发票、房产证等全部房屋权利相关材料的原件； 第五，对于购买涉案房屋的钱款来源，周某玲有合理解释。以周 ...
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技巧夫妻财产怎么确权 根据《婚姻法》第17、18条的规定，夫妻关系存继期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻 财产，既然法律已经明确规定，不需要通过诉讼进行确认，房产证上加注姓名应向房产登记部门申请办理;另一种意见为支持房屋确权，具体理由为：《物权法》第19条权利人 ...
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到对个人财产无对价处分，因此法律规定赠与必须有严格的认定条件。在没有书面赠与合同的情况下，须得有赠与人明确的赠与意思表示，而不是说所有父母出资以 乃至居住至今等，全部是由周达办理，因此即便是赠与也绝非资金赠与，而是房屋赠与。而房屋赠与，根据合同法关于赠与合同的规定，在正式办理所有权登记以前，赠与方有权 ...
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夫妻财产怎么确权根据《婚姻法》第17、18条的规定，夫妻关系存继期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同 财产，既然法律已经明确规定，不需要通过诉讼进行确认，房产证上加注姓名应向房产登记部门申请办理;另一种意见为支持房屋确权，具体理由为：《物权法》第19条权利人、 ...
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但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方50万被认定为对小明、小丽的赠与，如果担心将来发生意外情况，可以在赠予合同中约定某项条件，例如分手，一旦条件达成，双方父母可以主张要回赠与资金。4.婚前 ...
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等额分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另 ...
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物权的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同，所以小张是房屋的实质权利人，房屋是小张婚前的个人财产。 也就是说，关于房屋到底判 根据最新的司法解释第六条，赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。 所以，夫妻双方在产权证上的名字非常重要，没有加上名字，即使有证据证明是共同房产，也容易被 ...
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产权证，你就不能抵押，也不能用自己的房屋贷款，更不用说继承了。总之，没有产权证将会引发一系列的问题，遗患无穷。虽然房产证是买房人真正取得房屋产权 的有关证书（复印件）；③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人 ...
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买房的相关事宜。被告认可在其买房以及还贷或称中原告与被告之母有赠与资金的行为，但确实没有借名买房的合意。原告提供的证明是为了补强被告的购房还款 名买房的事宜。三、原被告长期共同生活，且买房当时被告比较年轻，该房屋相关的购房合同以及房产证交由母亲保管，放在其房间，母亲去世后，相关资料也一直放在原处，原告 ...
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