应付租金通知书》，为乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不 的组成部分，同原合同具有同等效力。 第十七条 本合同必不可少的附件 1.融资租赁委托书 2.不可撤销的租金担保函 3.购买合同 4.《租金概算表》 5.《实际应付 ...
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房产”），该房产的建筑面积为289.84平方米（含公摊面积）。 … … 二．租赁期限 乙方按照租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期36个月，自 》和相关法律法规的规定，仲裁庭现裁决如下： （一）被申请人返还申请人房屋租赁押金人民币111，261元； （二）申请人向被申请人补交租金人民币87，696 ...
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损失8.8万元。 被告(反诉原告)周某某辩称并反诉称:1、原告要求确认房 屋租赁合同无效,但是被告此前并不知情房屋不得用于商业,周 日的房屋都在用作商用。2 签订的房屋租赁合同有效,双方继续履行;2、依法判令原告支付下年度的房租19万元(按照双方合同约定2012年1月1日已到下年度房租支付期限);并按 ...
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和拖交租金，只要能按时足额地收到租金，就实现了自己的合同目的。社会上的租赁关系比比皆是，拖欠租金的现象非常普遍。出现这种情况之后，出租人通常都是亲自上门催收， 缴清当年以上款项。从字面上理解，就是当年必须缴清当年度的租金。而根据合同对租赁期限的规定，这个年是从12月1日到12月1日。这期间，只有一个 ...
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案情分析] 2、对该案的法律分析本案之所以一波三折，关键在于对秦某与A公司所签租赁合同性质的认识。该合同按合同法的规定是一个无名合同(笔者认为叫非典型合同更准确 相类似的规定。”而合同法分则最相类似的规定是第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的， ...
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：2001年10月14日，村委会填报《采矿权出租申请登记表》，此表载明租赁期限为五年，宽甸满族自治县地矿办公室及丹东市规划和国土资源局签署同意 辽宁省国土资源厅批准。村委会对此尽了协助义务，没有过错。据此，村委会对采矿权租赁手续不全并不构成违约，不应承担违约责任。 (二)关于村委会是否违约并应承担违约 ...
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竞争。此后，原告曾3次向被告东顺厂负责人表示愿意继续承租。因租金价格、租赁期限未协商一致；没有签订续租合同。2003年2月28日即合同到期后第二 受限制。因为房屋的共有人对房屋享有一定的所有权。(3)优先承租权的行使只限于租赁物为房屋或者类似于房屋的不动产。这是因为合同法第二百三十条明确规定优先购买权 ...
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一个附件某某昆控股出具的授权委托书，里面内容很明确，就是某某昆控股代为签署所有租赁合同代为收取租金，代为收取物业全部费用，代为负责物业经营管理处理物业相关事宜， 所主张的优先承租问题。根据《民法典》第七百三十四条第二款规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。所谓承租人的优先承租权， ...
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，对于前述案例，北京市高级人民法院有非常明确的规定。《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（下称《解答》）第24条规定： 权按照该条规定要求承租人承担违约责任。从出租人的角度，其希望承租人能够支付租赁期限内的全部租金。不过，出租人的此项希望属于继续履行之要求，还是赔偿损失 ...
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为土地租赁合同纠纷，立案时的案由不准确应予更正。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人 租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”原赵某双方自2014年8月起约定租金按每月1650元计，是 ...
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