借款合同房屋抵押权纠纷 -案例分析搜索

所有权不完全的房屋离婚时能否分割

房屋特指通过按揭贷款方式购得的商品房，对于普通的通过公民之间借款而购买的房屋，因不会在房屋上特别设定权利，所以房屋所有权是全面的，对于因购建房屋所并在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。三、无所有权房屋无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的 ...

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玄武区离婚后房产分割-律师指导如何多分财产

A、B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权；3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项均未全部责任。2006年4月29日，由A、B作为抵押人（甲方），中国银行新港支行作为抵押权人（乙方），东恒集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同（ ...

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玄武离婚后房产多分30%价款-权威律师庄荣华指导案例

B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权;3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项均未连带还款责任。 2006年4月29日，由A、B作为抵押人(甲方)，中国银行新港支行作为抵押权人(乙方)，东恒集团作为担保人(丙方)，各方签订《南京市房地产抵押合同( ...

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重庆市高级人民法院关于审理涉及小额贷款公司、担保公司、典当行商事案件若干问题的解

人民法院关于适用(中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第十条之规定,人民法院应认定借款合同无效。非融资性担保公司发放贷款的,人民法院应当比照融资性担保公司之规定赎当,当物归典当行享有的约定效力如何认定? 典当行与当户在典当合同中约定当期届满后不赎当的,当物的所有权由典当行享有,人民法院应依据 ...

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离婚诉讼中按揭房屋分割的思考

需要变更房屋权属，也不存在变更还贷债务人。对银行来讲，其与银行签订借款合同时，银行对其资信了解，其还贷风险银行是可以预见的，离婚后，原则上不会合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的按揭房屋，有独立的实体权利和 ...

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执行异议人是否对该房享有所有权

支行(简称某支行)。被执行人：陈某执行异议人(案外人)：黄某某支行诉陈某借款合同纠纷一案，经莆田市城厢区人民法院公开审理查明：陈某于1998年11月19日因买卖双方未履行该房产买卖过户(交易)登记手续，而不能对抗本案房产抵押权人对该抵押房产行使抵押权，即抵押优先受偿权。故本案执行异议人黄某的执行异议 ...

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该房地产抵押合同中甲是否享有优先受偿权

某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理注意义务。向与法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局与抵押人和抵押权人各分担三分之一的责任比较合理。...

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用十岁女儿房产抵押贷款195万银行持执行证书催债法院裁定不予执行

区执行局科长欧阳群力介绍说，由于当前制度尚未允许抵押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制执行力，以合理规避诉讼期限做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以 ...

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该房地产抵押合同中甲是否享有优先受偿权

[案情]：某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局与抵押人和抵押权人各分担三分之一的责任比较合理。注释： [1]王利明 ...

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该房地产抵押合同中甲是否享有优先受偿权

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