其在与郭光耀签订购房合同时已经告知，刘建明提交了其与中介之间的微信记录，以及谈及自己出售名下房屋的事情，但不能看出其已将没有购房资质一事告知郭光耀 房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应责任。《补充协议》第四条约定：2、甲方若出现下列情形之一的，甲方 ...
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付定金10万元。2013年11月11日，史欣作为出卖人，刘成作为买受人，中介公司作为居间方，三方签订解约协议书。载明因买受人后期购房款不能及时到位，现经 合同解除原因的表述。双方所签北京市存量房屋买卖合同因刘成的违约行为而解除，史欣有权要求刘成承担违约责任。经法院释明，史欣选择定金条款主张其权利；故 ...
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出售委托协议，委托中大恒基公司对出售1301号房屋提供居间服务。 2015年6月26日，在中介公司的居间服务下，程江萌以方菊华（出售方，甲方）的名义和 ，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方之间所签订的《房屋买卖合同》及补充协议因无权 ...
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，本文当事人姓名均系化名。 案情 2014年12月12日，周卫国与王大力经北京市某中介公司居间，签订了《购房协议书》，约定甲方（周卫国）将北京市朝阳区的一处 ，进一步明确提出与周卫国一起去银行还贷款的要求，但周卫国对王大力的要求不予理睬，故导致王大力未能为周卫国归还贷款的责任应由周卫国承担。周卫国关于 ...
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年1月7日，经向相关派出所核实，确认涉案房屋现已无任何户籍。原告立即联系中介公司和被告，但被告以原告违约为由，拒绝支付剩余房款。 涉案房屋存在的另 违反合同约定，且该违约行为给被告造成巨额经济损失，被告应当承担违约责任，无权再收取剩余的10万元购房款。 原告认为，涉案房屋内另有一户户籍，此前并不知情 ...
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付清。当日，张小姐根据合同约定向王先生交纳了20万元购房定金。4月，张小姐在中介机构的协助下，向银行申请贷款，但此时张小姐获悉根据新的 合同条款，合同应当继续履行。如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。■法官解析：“政策性违约” ...
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四处打听，他们终于找到了一套心仪的二手房。该房面积55平方米，总价91万元。他们经过与房产中介的联系，顺利办理了该房的买卖过户手续。入住后，王先生 房屋。若房东表示已经将该恶性凶杀事件告知了购买方，应当承担举证责任；在房东没法证明自己已经告知的情况下，构成欺诈。购买方有权撤销房屋买卖合同，要求返还房款 ...
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依法成立的合同，受法律保护。本案中，原被告与中介公司所订立的二手房买卖合同及补充协议均系各方当事人的真实意思表示，其内容及形式上不存在任何法定的无效 共和国合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的， ...
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1万元。2012年11月6日被告成某某代解某某签署了合同，并从中介公司处收取了原告支付的购房定金1万元。合同同时约定：甲（被告）、乙（原告）双方 上明确了，合同双方当事人应信守合同约定，只要签订了合同就应严格履行或者承担一定的责任。虽然卖方对房屋没有处分权，只是造成实际上无法将标的房屋交付给买方。在此 ...
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月10日与案外人深圳某地产公司签订一份《委托协议》，委托该公司办理涉案房产转让的相关事项。陈xx诉讼请求：1、解除陈xx、李xx于2011年4月10日 外人深圳某地产公司在提供中介服务过程中是否存在过错，系陈xx与该公司之间的合同关系，非本案处理范围，也不影响陈xx、李xx之间合同责任的认定，李xx可 ...
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