公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定朱俊亿贷款方式购买位于北京市昌平区的诉争房屋，合同价款为33万元。2007年12月11日，经双方结算，确认购房款为33.1万元。 张军和陈贤进行偿还。交房之后两人对房屋进行了装修，并居住至今，物业费一直由张军和陈贤缴纳。契税、公共维修金等费用也系张军、陈贤交纳， ...
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按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据《物业管理条例》等法律法规，交纳住宅专项维修资金的义务人应当是房屋的产权人。同时，“房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明 提起上诉。她表示，合同中明确约定过户税费应由购房者刘女士承担，此处的“费”即包括维修基金。经审理，成都市中院认为，从文义理解，刘丽只需承担 ...
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人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意 后，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有 ...
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合同第7.6条办理。六、其他费用：租赁期内，水、电、煤、电话、有线电视费、物业费、街道清洁费等由乙方承担，租赁期满，乙方需结清全部租金及水电等费用， ，若由于乙方的不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施、设备毁损，乙方应负责维修，乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担，费用在租赁保证金中扣除 ...
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93元。 关于房屋产权材料原件，赵某娟提交代收代缴收据，拟证明房屋的专项维修基金、契税、印花税、产权登记费、产权代办费由刘某峰、赵某娟交纳。 刘某峰对上述证据的 录音中曾认可双方存在借名买房关系、2017年刘某峰仍在向张某健转账支付房屋物业费、赵某娟持有代收代缴收据等事实，法院对赵某娟、刘某峰与张某健 ...
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否认。李某元未出示证据证明首付款出资情况。 2004年11月6日，孙某涛支付公共维修基金及物业费等回迁入住的各项费用。李某元亦称该各项费用均由李某文、周某英支付 由李某文、周某英偿还。 涉案房屋自入住后，由李某文、周某英及李某君之子李某昊居住使用至今。水费、电费、部分年份的物业费及供暖费凭证原件由李某 ...
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计算该房屋折价款时购房金额按照合同所载金额1083716元计算，产权代办费、登记费、维修基金、契税等其他费用在计算折价款时不需考虑。诉讼中，经吴某申请评估， ，方某提交以下证据用于证明其上诉主张：1.一号房屋物业费缴费通知，拟证明其为一号房屋缴纳了物业费，属于共同债务应当进行分割。吴某认为该证据与本案 ...
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计算该房屋折价款时购房金额按照合同所载金额1083716元计算，产权代办费、登记费、维修基金、契税等其他费用在计算折价款时不需考虑。诉讼中，经孙某申请评估， ，周某提交以下证据用于证明其上诉主张：1.一号房屋物业费缴费通知，拟证明其为一号房屋缴纳了物业费，属于共同债务应当进行分割。孙某认为该证据与本案 ...
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元；2．判令被告支付原告逾期付款违约金；3．判令被告承担本案保全费和诉讼保全担保保险费。 事实与理由：原告想在北京买房，通过中介认识孙某 反诉请求：1．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及利息65000元，以上共计 ...
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元；2．判令被告支付原告逾期付款违约金；3．判令被告承担本案保全费和诉讼保全担保保险费。 事实与理由：原告想在北京买房，通过中介认识孙某 反诉请求：1．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及利息65000元，以上共计 ...
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