13、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。14、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。15、承租人无正当 告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的， ...
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承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”225条规定“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。” 对于本案，乙可以起诉丙进行赔偿。...
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起诉，请求判令该单位与三购房户的房屋买卖协议无效，并赔偿经济损失。[案情分析] 争议：承租人的优先购买权是否及于涵盖租赁物的整栋房屋?第一种观点认为 权的法律规定。只要稍微转换一下出租人出卖整栋房屋的性质审视角度，就会得出承租人是否享有优先购买权的正确结论。出租人超出租赁房屋范围出卖整栋房屋，并未改变 ...
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承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据《合同法》的规定 变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。因此，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证，一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋 ...
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。冯某发现后即向该市人民法院提起诉讼，请求判令被上诉人继续履行租赁协议并赔偿损失，请求判令龚某负连带责任。一审法院以民事判决确认被上诉人与龚某之 不得以侵害占有权为由，而仅得以违约为由请求赔偿。一旦出租人实际交付租赁物，承租人便有占有权，该占有权系以债权为基础，可以对抗出租人，租赁期间出租人请求承租人 ...
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令醴陵农行与三被告之间的房屋买卖协议无效，并判令醴陵农行赔偿原告经济损失1600元。醴陵市法院认为，原告三租户只是各租赁被告醴陵农行出售房屋的一部分 法律规定。我们只要稍微转换一下出租人出卖整栋房屋的性质审视角度，就会得出承租人是否享有优先购买权的正确结论。出租人超出租赁房屋范围出卖整栋房屋，并未改变 ...
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起诉通连公司，要求赔偿。一审法院海口海事法院判决：通连公司赔偿五矿公司经济损失46.1万美元，人民币8.1万元，驳回五矿公司的其他诉讼请求。一审案件受理费由 ，也非绝对不可能没有责任，因为有判例认定光船租船中的出租人和承租人承担连带责任。 （二）转让提单是否就转移货物所有权 本案中，能否认为提单转让给 ...
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房产过户手续，其行为侵犯了章某的优先购买权，并已造成章某直接经济损失，现章某要求实现优先权，是法律明文规定的，故应支持章某的执行请求， 贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是“承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效”。也就是说，对优先购买权的实现方法，只能是优先购买 ...
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责任；在金康合同格式下，出租人主动放弃对货物的留置权，便丧失要求承租人支付卸货港滞期费的权利。[案情]原告：新加坡新和航运有限公司。（以下简称新 为1200/1000公吨每晴天工作日，星期日及法定节假日除外。所有用于等待泊位的损失时间算作装卸时间。除非船舶已经滞期，否则由于台风或其他自然灾害阻止装、卸 ...
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船舶在租期内灭失的，租金自船舶灭失之日起停止支付，承租人应赔偿出租人船舶损失。合同保证人依法承担保证责任，保证人承担一般保证责任的，债权人在请求 海鸿船务公司处理；被告广州市宏通船务有限公司赔偿原告广州海鸿船务公司船舶价值损失855，000元及其利息。三、被告中山市江山房地产公司承担一般保证责任。判决 ...
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