习惯，且分家成员是否署名亦受接受文化教育程度的影响。故该分家单的形成过程符合农村传统分家的风俗。 其次，根据《中华人民共和国物权法》规定共同共有人对共有的不动产 所需的形式及实质要件，合法有效，予以认定。 第二，关于李某国夫妇遗产范围的问题。 依照1985年分家单载明内容可知，李某刚、李某强兄弟二人在 ...
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习惯，且分家成员是否署名亦受接受文化教育程度的影响。故该分家单的形成过程符合农村传统分家的风俗。 其次，根据《中华人民共和国物权法》规定共同共有人对共有的不动产 所需的形式及实质要件，合法有效，予以认定。 第二，关于李某国夫妇遗产范围的问题。 依照1985年分家单载明内容可知，李某刚、李某强兄弟二人在 ...
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杨某一、任某二与侯某一之间应是基于合同的债权法律关系。 根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案 。 最后，如何确定侯某一、杨某一的违约责任及违约金数额的问题。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿 ...
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合法有效。陈某一要求继承涉诉房屋相应财产权益的诉讼请求，符合法律规定。 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的相关规定，共有人约定不得分割共有的不动产 生活需求，且邓母未能就家庭装修合同中的日期问题作出合理解释，所以缺乏法律依据。 陈某二关于离婚协议中约定的抚养费数额过低，应予增加；其作为缺乏劳动 ...
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意见认为是遗产纠纷。对此，本文以做似下研讨。 一、 关于本案的定性 协议又称合同，是指平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 是婚姻法的基本原则之一，是效力性强制规定。这与《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力， ...
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某的离婚是否是借离婚达到将诉争房屋过户到张某名下的目的？在处理夫妻一方出售共有房产的合同效力认定的问题上，善意取得规则是确定合同是否有效的最为 有效不应以已经办理过户作为前提。《物权法》规定的善意取得情形确实有“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”这样的条件，但这个条件是为“受让人取得 ...
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终审判决：驳回上诉，维持原判。北京房地产纠纷律师靳双权案件评析：北京房地产纠纷律师靳双权认为，依照《物权法》第九十九条之规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产 宜，彭海应当依照评估价格给付刘天晨相应的房屋折价款。关于刘天晨、彭海所占有房屋份额的问题，因本案生效的判决已经确定了诉争房屋为刘天晨、彭 ...
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款90万元，被告分得动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的 但也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也规定，“已经登记 ...
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的《经济适用住房管理办法》不能作为认定合同无效的依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施后，人民法院 不得以地方性法规、行政规章为依据；《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 ...
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根据我国《土地管理法》第十三条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条的规定，两位律师连夜商讨、起草了一份法律 获得了合理的拆迁补偿款。实际生活中，被拆迁人在拆迁过程中遇到的问题是形形色色的，专业的拆迁律师可以凭借自己多年的办案经验，为被拆迁人赢得更多的维权成功筹码 ...
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