详细 俞里江解释，一般都是委托开发商办理房产证。 在此类诉讼中，买卖双方往往在购房合同中都有明确约定，大部分为格式条款：“出卖人为买受人办理完产权证，每 间，用照片或者录像等形式将样板间的设施和装修固定下来，以备将来作为证据使用。 关键词·二手房 卖亏了拖着不过户 今年一季度纠纷最多 在24件二手房 ...
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购房人与案件事实相悖。 3.涉案房屋依法经由赵某睿和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续，相关物权登记合同的法律效力优于任某提供的相关房屋买卖合同和 公司（居间人）签订《居间服务合同》《服务说明书》。 2012年10月26日，李某出具《收条》，载明收到孙某支付购房定金人民币壹拾万元整（100000 ...
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张某群以1480000元的价格购买北京市海淀区2308号房屋，约定张某群先支付20000元定金，余款于过户前一次性付清。2012年10月30日，齐某民向张某群 元，加上中介费、税费等之后共计1550000元，根据张某群购房时的居间服务合同及二手房交易的税费相关规定，齐某民的该主张具有合理性； 最后，从 ...
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，仅供购房人参考，规避风险。 基本案情 王先生通过中介公司看中了李先生的一套二手房，该房产原本是经济适用房，原产权人是李先生的姐姐。14年9月份 了定金10万，并约定该房产购房款总额312万。 缴纳定金后2日内，王先生再次缴纳了100万的首付款，按照合同约定，缴纳首付款当日要进行物业等交割，交割完毕后 ...
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价为26万元的《房地产买卖契约》无效。 二、法院判决 聂元泽与高翔签订《二手房买卖合同》，办理好讼争房屋的产权手续后，应当按照约定与高翔办理过户手续。但 中介人员，却未对所购房屋现状进行查验，未对所居住人员进行核实，周锡的购房行为显然与常理不符，其提供的证据也不足以认定支付了合理的对价款。不能认定周锡 ...
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价值14万元。上述两项共计400万元。法院审理认为：原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应遵循诚实信用的原则，按约全面履行各自的义务。2016年 买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金5万元并赔偿损失97万元（400万元-303万元）。【京创总结】在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除 ...
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%的违约责任等等。2016年3月5日，赵某通过怡家公司介绍与案外人钱某签订定金合同，约定由案外人钱某购买上述房屋。2016年3月18日，赵某与案外人钱 跳单行为又称作跳中介，一般发生在二手房的买卖中，具体是指房屋买卖合同的买受人或出卖人已经与房产中介机构签署了看房确认书、委托购房或卖房协议，房产中介 ...
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贷款手续。2016年5月20日，黄某某、石某某、黄某向XX公司发出解除二手房买卖合同告知函，主要内容为，致樊某某、XX公司，因樊某某没有在约定时间 的两套小房子。因系争房屋未交易成功，现黄某某、石某某还未另行购房。以上事实，有原告(反诉被告)樊某某提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、协议书 ...
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号房屋。甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币75万元。乙方在签订本合同时，即支付购房定金人民币5万元。同日，邹某鹏（甲方、卖方）、赵某丽（乙方、买方）及 万元。乙方在签订本合同之时，已向甲方支付定金人民币5万元。 2008年7月5日，韩某娟、邹某鹏、北京中介公司、银行四方签订《二手房付款委托协议》。 ...
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房屋。甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币75万元。乙方在签订本合同时，即支付购房定金人民币5万元。同日，赵某（甲方、卖方）、刘某霞（乙方、买方）及 万元。乙方在签订本合同之时，已向甲方支付定金人民币5万元。 2008年7月5日，周某灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。 ...
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