，于2008年11月28日向本院提起诉讼。2008年12月29日本院根据被告申请依法通知第三人吴建卫参加本案诉讼。本院于2008年11月28日立案 办理产权证的违约金人民币645元；判令被告在判决生效后十日内办理房产证，如未办理，则按购房款参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金 ...
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，法院两种判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方 是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。 江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。 吴法官认为 ...
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，法院两种判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方 是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。 江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。 吴法官认为 ...
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要求二蒋某、李丙全面履行房产互换协议，将311号房屋的房产证交付李乙，并协助其办理产权变更手续。 法院认为，公民的合法权益受法律保护。互易合同 一家居住，双方并未签订房屋互换协议。参照房屋买卖的有关政策规定，根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：“买卖双方自愿，并立 ...
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罗某和廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖某的优先购买权 情况下，房产部门应为罗某和廖某办理房产证。 管析： 笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，承租人的优先购买权是我国民商法上关于优先购买权的一种，是指公民 ...
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诉讼中，被告表示同意离婚，但要求将夫妻共同财产房产一套（有购房合同、房产证、交纳房款发票等证据）；摩托车一辆。查，该房为婚前共同男方出资购买， 离婚，可向法院提起诉讼; 如果是判决或法院调解离婚，可持判决书或调解书去法院申请强制执行，但不能以此为由，拒绝对方探视子女。 主持人：抚养费应当支付到什么时候 ...
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了一套房屋，价值60万余元，房产证是二人的名字。其中首付款为25万余元，其余房款为贷款支付。但双方并未办理结婚登记，在随后的生活中，对该 的增值部分，以及因购房后房地产价格升值部分均享有同等权利。此外，我国《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第88条规定：“对于共有财产，部分共有人主张按 ...
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一年”，因此在因故不能按期动工开发时，应适时提出延期申请，为自身争取更多的时间。 三、关于房地产业健康发展的思考 今后房地产行业要继续健康发展，必须在以下 合同》的内容，要非常重视合同内容的设定，尤其是对于合同中约定的交付房屋、办理房产证的时间，约定时一定要留有足够的期间。对于逾期交房、逾期办证的责任 ...
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罗某和廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖某的优先购买权 情况下，房产部门应为罗某和廖某办理房产证。 管析： 笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，承租人的优先购买权是我国民商法上关于优先购买权的一种，是指公民 ...
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合法权益，特起诉至法院，望依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称，同意为原告办理房产证。 经审理查明：2005年10月7日，原、被告签订《北京市商品房预售 该商品房所在楼栋的权属证明，原告同意委托北京某某房地产交易中心向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用为1500元；如因被告的责任，原告未能在 ...
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