法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条的规定，本案应按合同约定的价格进行结算。 第二种意见认为，从公平原则和折价补偿的角度，本案应据实结算，即根据 了正常的商业风险，承包人在施工中能够保本或微利，无任何商业风险，那么发包人的风险就增加了。 3、以业主结算价扣除一定比例后结算意在制裁非法转包（分包） ...
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法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条的规定，本案应按合同约定的价格进行结算。第二种意见认为，从公平原则和折价补偿的角度，本案应据实结算，即根据 了正常的商业风险，承包人在施工中能够保本或微利，无任何商业风险，那么发包人的风险就增加了。 3、以业主结算价扣除一定比例后结算意在制裁非法转包（分包）。 ...
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明确规定。至于适用公司法人人格否认即股东对公司债务承担连带责任的具体情形，还需要由最高人民法院按照严格掌握的原则，通过司法解释作出规定。那么，最高法院司法解释应 或法律的规定，否则不能适用。如合伙、担保、联营、承包等合同关系，或代理行为、雇用关系、婚姻关系等，被规定在民法通则、合同法、担保法、婚姻法等 ...
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、履行期限地点和方式、违约责任、解决争议方法)仅是建议性的，并非合同成立的必备条款;相反，依照前述司法解释规定，只有当事人名称或姓名、标的、数量等三要素才是 人无从了解交易进程，导致居间人未提供后续协助义务完全是由于交易方违背诚实信用原则、恶意绕开居间人所致，并非是交易方要求居间人提供服务、而居间人拒 ...
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的“一房二卖”，并且，第三人已经根据善意取得原则取得了房屋的所有权，因此，导致买受人订立商品房买卖合同的目的不能实现。在这种情况下，买受人 解除合同和赔偿损失。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除 ...
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效力认定，存在无效、有效、可撤销之争，主要涉及对“转让行为无效”及《商品房买卖合同解释》第九条的正确理解。 1.“转让行为无效”影响物权转移效力，与合同效力 法律事实，其成立生效分别遵循不同的法律依据的原则。按照区分原则，合同的效力及基于合同所发生的物权变动之结果，应依据不同的规则来进行判断，前者属于 ...
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第一百七十六条规定作了物保相对优先的理解与把握，既很好地体现了意思自治的要求，也维护了诚实信用的原则，据此让债权人对其滥用物保与人保选择 人民共和国民事诉讼法》及其司法解释的相关规定，就二审审理之范围先行厘清。对于《公司股权转让合同书》的效力问题，认为无论是否构成刑事犯罪，该合同效力不必然归于无效。沙 ...
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案件的实际情况确定是否变更或解除。从该解释来看，法律明确将情事变更与商业风险区别开来，如系商业风险，则按风险自负的原则，由遭受不利益一方的当事人 违约金条款或者定金条款，不能既请求支付违约金又请求执行定金罚则。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反 ...
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的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”，所谓合同解释是指法官基于当事人的诉讼请求，依照法定职权和程序，对合同内容进行分析说明以及填补合同漏洞的行为。合同解释的目的是为公正裁判提供合理的支持，探求真意、补充漏洞乃至修正解释只是解释的手段。本案 ...
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验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。只要建设工程经过验收合格，即使合同无效也要结算工程价款。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效的 合同被确认无效以后，建设工程质量合格的，可以参照合同约定结算工程价款。《解释》确立了参照合同约定结算工程价款的折价补偿原则。这与《民法通则》、《合同法 ...
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