。2019年8月，黄某花起诉黄某涛的分家析产纠纷一案中，双方约定一号房屋由黄某涛和黄某花按份共有，黄某涛占50平方米份额，黄某花对该房屋享有 另，黄某涛作为抵押人于2021年5月24日与案外人任某刚签订《主债权及不动产抵押合同》，该合同未约定限制房屋转让，并于当日在涉案一号房屋设立一般抵押权。此外， ...
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进行过分家。 裁判结果 驳回李某丽的诉讼请求。 房产律师靳双权点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 为家庭成员共居，院落拆迁所得货币、安置房等拆迁利益应属于全体被安置人员的共有利益，1号房屋购房款系用拆迁补偿款支付，拆迁补偿款及回迁安置房均 ...
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的，应当予以支持。《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》 一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定来处理，即商品房买卖合同 ...
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采纳。通过《民法典》合同编与总则编规则的类型化适用, 可以消解夫妻双方赠与进路的不足。若未办理不动产登记, 父母可以通过行使赠与合同的任意撤销权请求返还。若 推定一方存疑的对外债务为个人债务。有的法院认为，特殊身份关系人之间的财产纠纷，应优先适用婚姻家庭关系的财产规则，此与个人债务之推定殊途同归。其三 ...
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都有哪些观点吗？安阳律师：好的，第一种观点认为从夫妻共有财产财产的角度上来说。该汽车属于夫妻共同共有的财产。王某未经其丈夫的同意，擅自处分共有的汽车 如何才能构成善意取得呢？安阳律师：根据我国的《物权法》第106条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第 ；对不符合善意取得要件的，确认其买卖关系无效。如果买受人在买受该不动产时为善意无过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易 ...
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判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第 ；对不符合善意取得要件的，确认其买卖关系无效。如果买受人在买受该不动产时为善意无过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易 ...
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判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第 ；对不符合善意取得要件的，确认其买卖关系无效。如果买受人在买受该不动产时为善意无过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易 ...
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协议中，明确约定经协商双方同意将该不动产的产权人转移登记为周某鹏与赵某敏共同所有。共有方式为共同所有，若有纠纷由夫妻双方承担一切法律责任。 因为我父亲与 武对于该合同的真实性予以认可，其表示该份合同系过户时用于备案和缴税，并非买卖双方的真实合同，购房发票与真实交易中记载的房款总额是一致的。 赵某敏出示 ...
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是由被告是用自己的收入进行共同还款。 结合《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。从另一个角度来看，就排除了涉案房产 《广东省惠州房地产买卖居间合同》，约定第一被告李某文向案外人李某芳购买位于惠州市1号房屋。 根据《不动产结果登记》显示：坐落在惠州市1号房屋共有情况为： ...
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