其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后， 一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。以上就是小编为您总结的关于二手房过户需注意的法律知识的相关资料，在本文中非常 ...
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，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所 ，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下 ...
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环保等部门的单项验收合格。 对消费者而言，接收取得《竣工验收备案表》的房屋风险最小。《商品房买卖合同示范文本》第八条交付期限条款对交付条件的约定共有 登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权状况、是否存在限制或禁止转让的情形。 （2） ...
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证明》的内容为：B市1号楼房，房主李一的名子，但是投资是父母投资。特此证明。产权应归父母所有。证明人：李一、王五。2006年5月5日。经质证，李一 小主张的借名买房事实不予认可。关于诉争房屋的出资情况，李一主张由其出资10万元，其余款项由李大、王小资助，并向法庭提交银行交易明细予以证明。李大、王小对李 ...
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财产。涉案房产在购买和持有的整个过程中，我方与张小没有借名买房的约定，张小生前没有对涉案房屋产权提出异议，三原告仅凭离婚协议中的房产赠与条款就 ，故本院向在京机关和国家机关住房交易办公室（以下简称央产房办公室）发函询问房屋超标及继承过户情况，央产房办公室复函如下：一号房屋与张小名下朝阳区二号房屋均是 ...
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遗产继承权为由，诉答辩人李二将B市1号房屋变更房屋产权人为李小的产权交易合同无效是没有法律依据的。变更产权合同没有侵犯原告张三的合法权益。故请求 时使用了张大的工龄，但因张大当时早已死亡，丧失民事权利能力，不可能取得诉争房屋的所有权。虽然张大工龄所对应的财产价值可以作为张大的遗产予以继承，但该财产价值 ...
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发放。2012年9月，原告在北京落户。后原告多次请求被告史某二协助原告办理产权转移登记，被告一直推托，严重侵害了原告的合法权益。现请求人民法院：1.判令被告史 有偿还部分贷款，但是占比例较小，所以可认定案涉房屋的购房款基本来源于史某一。 史某二称因其工作性质所以不能有大额资金交易，所以杨某一才将购房款 ...
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和小王签订的，但原房主表示自己只和杨女士有买卖交易，不认识小王。四、法院判决法院经审理后作出判决：诉争房屋产权归原告杨女士所有，被告小王协助杨女士 的支持。近几年房地产市场一路飘红以及各种调控政策的限制，很多人买房都不愿将房屋登记在自己名下，故而借用亲人朋友的名义买房，这种做法虽能钻法律和政策的空子， ...
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，但是不能否认其真实的意思表示。其之所以没有签字，是因为产权登记在柴某名下，一般老百姓，都认产权证人，这是交易习惯。故该合同真实有效。（二）被告王某在 不可能的。（四）房产证没有过户，是因为双方是亲属关系及柴幼卿当时在外地工作房屋买卖及交付后，因当时柴某在外地工作，双方又是亲属，都认为没有什么，等有空 ...
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合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易对账单、账户历史交易明细表、招商银行账户交易明细列表、交通费发票、挂号、诊疗收费 离婚，符合原告诉讼离婚的初衷。 最终双方达成一致，女方获取外地房产产权，我方获取南京房产产权，贷款由我方偿还，我方再另行支付对方1万元补偿，但条件 ...
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