建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋 保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如当事人购房并未违反法律、法规的禁止性规定，确需采用借名购房方式的，应当签订书面合同，并将 ...
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自己经济适用房指标再没有享用。王毅力收取了胡中华转让费5万元。王毅力与开发商签订了商品房合同，胡中华支付了全部购房款及相关费用。胡中华经过装修居住至今已 提起诉讼，经民事判决书确认，胡中华、王毅力之间签订的协议无效。根据我国相关法律法规规定，胡中华退房时，王毅力理应向胡中华返还房屋转让费、购房款等各项 ...
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自己经济适用房指标再没有享用。王毅力收取了胡中华转让费5万元。王毅力与开发商签订了商品房合同，胡中华支付了全部购房款及相关费用。胡中华经过装修居住至今已 提起诉讼，经民事判决书确认，胡中华、王毅力之间签订的协议无效。根据我国相关法律法规规定，胡中华退房时，王毅力理应向胡中华返还房屋转让费、购房款等各项 ...
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签订的《广东省商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人均应当按照合同的约定履行各自的 条约定了两个月的迟延交房宽限期，本院认为该宽限期属特殊约定，不违反法律规定，故本案被告逾期在两个月内的基于双方约定不视为违约。原告诉请违约金 ...
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。被上诉人李喜敏、尚软答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确。1.上诉人作为原始建设该房屋的开发商，其承建的房屋不符合民用建筑的相关规定，其临空 3.上诉人在上诉状中说上诉人建造的房屋验收合格，但并不一定说明房屋建设符合相关法律法规规定。4.本案发生事故的房屋是上诉人郑州铁路局分发给单位职工的福利房， ...
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甲在2004年3月13日购买一套商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月20日取得房屋所有权证。在同年11月20日，甲 北京市房地产转让的有关规定，的确规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《 ...
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原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同，本院予以确认。关于被告辩称是由于政府原因而导致 30日以后的违约金（计算至交付原告《房地产权属证书》止），没有事实根据与法律依据，故对原告该项请求本院不予支持。原告所提交的证据及陈述虽不能确定 ...
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宁××主张不符。2、水电开户费是当事人的真实意思表示，不违反法律法规规定，一审认定该约定无效违反法律规定。3、宁××向自来水公司交纳的开户费600元，可以向 ：关于水电安装费的问题，根据文件规定，水电安装费已经计算到建筑费用内，应该由开发商自行承担，不应由买受人承担。 在二审指定的举证期限内，上诉人宁 ...
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，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证资料、申请过户，代收楼款等。根据《合同法》第397条 从事的事务对委托人有效，后果应由委托人承担。关于公证的撤销，适用有关公证的法律法规。根据司法部颁布的《公证程序规则》(自2006年7月1日起施行)规定， ...
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房地产买卖合同（预售）》及《延期办证的声明》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效的合同。原告已经在《延期办证的声明》中承诺不追究被告有关延迟办证的违约责任，原告再行主张，已无法律及合同依据，故一审法院驳回原告的诉讼请求。一审判决后，丁某某不服，上诉至深圳市 ...
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