本小区居民之车辆驶入小区停放，其根本目的在于为访客寻访小区居民提供便利。对于物业公司所收取的停车费用而言，无论从涉诉小区的地理位置，抑或目前市场通行的 车辆亦无法进行有效的管控，双方之间并不形成保管合同法律关系。其三，根据物业公司在小区内公示的停车管理规定，物业公司对驶入该小区的车辆履行的亦非保管义务 ...
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中华人民共和国社会保险法》第五十八条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件使用法律若干规定的解释（三）》第一条之规定，判决如下：一、驳回河南XX 补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失而发生争议的，人民法院应予受理”之规定，河南XX物业管理有限公司诉请没有事实及法律依据，法院不应支持。...
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中华人民共和国社会保险法》第五十八条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件使用法律若干规定的解释（三）》第一条之规定，判决如下：一、驳回河南 补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失而发生争议的，人民法院应予受理”之规定，河南XX物业管理有限公司诉请没有事实及法律依据，法院不应支持。 ...
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中华人民共和国社会保险法》第五十八条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件使用法律若干规定的解释（三）》第一条之规定，判决如下：一、驳回河南 补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失而发生争议的，人民法院应予受理”之规定，河南XX物业管理有限公司诉请没有事实及法律依据，法院不应支持。 ...
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每季度前10日内交纳。王X光需要交纳租赁押金5169元、履约保证金1723元。物业管理服务费为1.35/平方米/月，在每季度前5日内支付。合同签订后，双方 有限公司、王X光签订的《商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应按照合同约定履行各自义务。 ...
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的诉讼请求。2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞， 月底的修复后，被告仍继续使用系争房屋二楼，被告理应按约定履行其相应的法律义务，向原告支付房屋租金，故原告要求被告支付2009年9月起的租金的诉讼 ...
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条例》规定，业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在 收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条经书面催 ...
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的计算标准，确定损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法 服务迅速发展的现实需要，对规范和协调我国物业管理服务关系、解决物业管理服务纠纷、提供了基础性和原则性的法律框架。应当认为，将对法院审理该类纠纷 ...
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，且根据《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》的规定，属于小区业主的权利应当由小区业主自已行使，现行的法律并未赋予业主委员会代替业主进行诉讼的权利 ，故原告协力园业主委员会代替南通市协力园小区全体业主就业主的权利提起诉讼，没有法律依据。应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，裁定如下 ...
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有两种不同意见： 一种意见认为，公民的财产权利受法律保护。原、被告之间签订的物业服务合同有效，但业主家中被盗，物业管理企业责任之承担，需考虑物业服务 约定为24小时巡逻值班、24小时巡逻保卫、24小时电子监控；出现紧急情况时，安全管理人员迅速到位，采取正确的应急措施，物管处在接到有住户防盗铁门被撬坏的 ...
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