自己的经济适用房出售后，又以取得所有权证书未满五年，违反经适房上市交易政策为由，将买房人魏女士诉至法院，要求确认双方房屋买卖合同无效 。目前，她已经放弃了购买该房的念头，但她要求法院解除双方的购房合同，并要求孙某赔偿自己的损失和承担相应的违约责任 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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进行房地产项目开发向社会发售商品房的具有法人资格和雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人，在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋 。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十五条的解释，之所以规定，担保 ...
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，应当认定双方之间房屋买卖合同关系合法有效。对于路某提出的林某请求超过诉讼时效的辩称意见，因路某所主张的权利属于物权请求权，不适用诉讼时效，故对路 买卖，因此法院判决该房屋买卖合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高，我们国家的房屋买卖近期出现大幅上升趋势，其中二手房交易占不小的 ...
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进行房地产项目开发向社会发售商品房的具有法人资格和雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人，在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋 。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十五条的解释，之所以规定，担保 ...
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》第五十八条第一款第（四）项及第二款、第六十一条和《中华人民共和国经济合同法》第七条第一款第（四）项、第二款，第二十九条第一款之规定，成都市 的”民事行为，应认定为无效。因此，法院认定双方签订的房屋买卖合同无效是正确的。但法院在适用民法通则第五十八条时，适用的是第（四）项，即“恶意串通，损害国家、集体 ...
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》第五十八条第一款第（四）项及第二款、第六十一条和《中华人民共和国经济合同法》第七条第一款第（四）项、第二款，第二十九条第一款之规定，成都市 的”民事行为，应认定为无效。因此，法院认定双方签订的房屋买卖合同无效是正确的。但法院在适用民法通则第五十八条时，适用的是第（四）项，即“恶意串通，损害国家、集体 ...
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而且事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用安置指标 房屋虽源自腾退安置，但涉案房屋在腾退购买时，应由原租赁房屋的管理人或经济适用房的出卖人来确定买受人，根据查明的事实，H公司向法院出具的情况说明明确 ...
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房政策的规定，李母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。李某文不具备购买经济适用房的条件，他借用李母名义购房，违反了经济适用房 日，李母作为买受人与北京市西城区房屋土地经营管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，购买了1号房屋，房屋总价款为530758元。同年9月5 ...
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房屋的过户手续。事实和理由：2004年5月，张某丰在王某江同意使用其经济适用房指标的情况下，购买了位于北京市朝阳区1号房屋（以下简称诉争房屋），购房款由张 2004年5月14日，J公司作为出卖人，王某江作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》，约定出卖人向买受人出售诉争房屋。2004年7月19日，王某 ...
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诉讼费由顾某承担。 2.被告辩称 顾某辩称：第一、我方曾与高某1签订房屋买卖合同属实，本案的高某1、高某2、杨某与房屋不具有法律上的权利 、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，用以保证本集体村民最基本的居住条件 ...
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