》2012年第12期）徐州市泉山区人民法院认为：具有相应行为能力的人在意思表示真实的情况下签订的预约合同在双方当事人之间也产生拘束力，非经当事人协商一致不得 亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同， ...
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栏上的签名是本人所签，但主张对该《劳动合同》内容不清楚。本院认为，谭某某作为一个完全民事行为能力人，理应知道其所签名可能产生的法律后果及其应该承担 。上诉人刘某某认为, 主张二倍工资不应受一年的仲裁时效的限制，一审法院没有全部支付其二倍工资，缺乏法律依据，要求二审法院予以支持。【法院判决】关于刘某某 ...
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抵押情况，受让人在签约时也的确不知道房屋有抵押的，抵押人存在欺诈行为，转让合同因此成为可撤销合同，受让人享有撤销权。受让人自知道受欺诈之日起一年内 数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为法律知识、诉讼技巧或表达能力等方面的欠缺而没有明确提出调整违约金的申请，但表达了相应的意思，法官 ...
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享有生命健康权。《中华人民共和国侵权责任法》第三十九条规定：限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育 校方责任保险，由学校承担的赔偿责任应由承保地方性校方责任险的保险公司根据合同约定先行赔偿；不足部分，由郑州市第XXXXX中学予以赔偿。原告董XXXXX的经济 ...
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行为能力。张阳在签订合同前，并未就其民事行为能力进行鉴定或通过法院特别程序宣告其为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。通过鉴定机构的鉴定，无法 合同、定金协议及补充协议无效，法院未予支持。 第二，双方当事人签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议系双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应予履行。双方 ...
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中级人民法院，二中院经过审理，认为小明的叔叔王某与单位签订《共有住宅买卖合同》侵害了被监护人小明的合法权益，依法改判： 一、撤销北京市东城区人民法院的 而给小明造成的损失。 一般情况下，对于无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，依照法律规定其行为需要由法定监护人代理。本案中小明属于失去父母的未成年人 ...
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双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复 适当的选择。 婚姻登记条例第十二条规定，“办理离婚登记的当事人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，婚姻登记机关不予受理”。也就是说，无民事 ...
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归属B拥有，即便显失公平，但原告A具有签定合同负随的注意义务，作为完全民事行为能力人，其在有能力加以注意和识别的前提下，还签订该协议， 禁止经营规定的除外”，也因上述成品油经营许可制度至少属于国家限制经营性质，而导致合伙企业订立的成品油交易合同无效。综合而言，合伙企业没有开展成品油经营与交易的主体资格 ...
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明系未成年人现在还不能独立监管自己的财产。 某某市中级人民法院认为，依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的，债权人可以随时要求 执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六条的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受赠与，他人不得以行为人无民事行为 ...
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双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复 适当的选择。 婚姻登记条例第十二条规定，办理离婚登记的当事人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，婚姻登记机关不予受理。也就是说，无民事行为 ...
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