年5月，具体时间视开发建设单位实际办理而定；房屋成交价格为人民币600万元，定金人民币20万元；2016年5月1日前买受人需支付购房预付款人民币180万。2016年 也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用二手房买卖，不应采信。原告根据双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3款的约定，要求被告 ...
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我不是故意违约，而且我因没有钱导致合同无法履行，现苗文杰主张的违约金过高，我更没有钱支付违约金，我愿意用已支付的2万元定金赔偿给苗文杰，我希望在公平 问题。 三、审理查明 苗文杰（出售方）与冯乐然（买受方）签订《房屋买卖合同》，约定1号房屋，建筑面积为94.1平方米，房屋成交价格为462万元，如买受方 ...
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， 2003 年 11 月张XXXX起诉至皇姑区人民法院，要求解除原、被告之间的房屋买卖合同，并赔偿由李XXXX更名为张XXXX的更名费 2,000 元。被告李XXXX ，应判令解除双方的房屋买卖合同。李XXXX所交纳的定金 1,000 元，应判令张XXXX返还。因李XXXX在办理完房证后，未按约定向 ...
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黄XXXX说，她提出涨价后，周XXXX不同意。但她并没有明确说不同意卖房，也没有正式提出解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同没有解除 而恶意违约，最终被法院判决其不仅要继续履行原合同，而且还倒贴20万元违约金，这个教训不可谓不深刻。如果交了定金后卖方违约，购房者可以要求卖方双倍返还定金 ...
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案件介绍：2014年6月2日，余某看中了项某挂在某房地产中介公司出售的一套二手房，经多次实地考察，余某最终决定购买该房。余某、项某及中介公司签订了一 靳双权律师同意第二种观点，理由如下：本案涉及到三方当事人，两个合同关系。一是余某与项某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。从 ...
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仙桥方园南里10号院的房屋，以110万元的价格出售给邱某，签订合同当日邱某向齐某支付了定金5万元，2010年8月20日，邱某向齐某支付40万元购房款， 抵押登记手续。2010年9月1日，邱某以该房屋为抵押向北京银行办理了二手房抵押借款合同，并与银行约定借款后直接将款项打入齐某的个人账户。但邱某认为应在 ...
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一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。 2、无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及 定金的。 小结： 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助 ...
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出具了《个人二手房贷款承诺函》。在中介公司工作人员通知原告缴税时，被告表示不想卖房了。现诉至法院请求：1.被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《 在合同签订后120日内双方办理房屋权属转移登记手续。在补充协议中约定买受人支付定金10万元，在房屋过户前5日内买受人支付首付款60万元，双方在网签手续 ...
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份，其中约定王利购买宋建国所有的602号房屋，房屋总价款340万元，合同还就定金、首付款、双方权利义务、房屋过户、违约责任等事项作出了约定，其中 上诉。 后王利于2015年4月11日起诉至法院，要求法院判令宋建国返还定金50万元。北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 庭审经过： 本案庭审中，宋 ...
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一审判违约方赔偿150万宝安区人民法院经审理认为：双方签订的《二手房买卖合同》合法有效，买方迟延支付定金和监管首期款，卖方迟延出具公证委托书、在约定过户 卖方于本判决生效之日起10日内向原告支付违约金150万元并且中介方返还买方定金100万元。目前，卖方不服一审判决已上诉。欧阳春律师法律评析：本案涉及 ...
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