他项权证1份，以证明被告赵某、高某将其自身所有的房屋抵押给浙江某典当有限公司作担保的事实。7、担保书4份，以证明被告何某、陈某、赵某 三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本条是关于不动产抵押权设立时间的规定，即不动产抵押权以办理抵押登记手续时设立 ...
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条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担 指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的 ...
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，包括商品房预售合同和商品房现售合同两种情形。商品房预售合同的标的物为正在建设的房屋，包括经依法获准尚未建造或者正在建造中的房屋；商品房现售合同的标的 ，明显地违反了我国《城市房地产管理法》第三十条第一款关于商品房预售方主体资格条件的规定。郝某在起诉前未取得《商品房预售许可证》，不仅违反了我国《城市 ...
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未取得两证（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）即在临时建设用地上自行建造鸭棚，在使用期限届满后也未重新办理有关用地审批手续，在程序上显属 人民政府的责成为前提条件。 1．规划主管部门的限期拆除决定。违法建筑应当依照规划法的规定由规划主管部门进行认定并依法作出限期拆除决定，且决定必须依法定形式作出 ...
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的人民政府批准，擅自在暨阳街道东三村土名为郭庄处，将原平房拆除后重新建造占地40.96平方米三层住宅。诸暨市人民法院（2006）诸行初字第22号和 人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋的规定，对郭建军作出责令其退还非法占用的40.96平方米土地；限郭建军 ...
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》第十五条第三项之规定，造成的损害后果应由其自己负责，京西水电段不承担赔偿责任。且原告建造房屋未经审批是非法的。事后京西水电段已与史桂 段是否需要承担责任？ 【法理评析】 本案是高度危险作业损害赔偿纠纷案，作为特殊侵权行为的一种，受害人往往只需要证明：作业人从事高度危险作业、发生了损害后果、高度危险 ...
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银行借款。与此同时，袁某夫妇陷入重大债务诉讼纠纷，需要用已办理了抵押权预登记的房产进行清偿。工商银行认为袁某夫妇陷入重大诉讼纠纷，且发生了可能影响归还 问题的解释》第四十七条的规定，即以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。所以该 ...
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户口办入涉案房屋内。后王某刚再次翻建扩建涉案房屋，二原告对房屋的建设、建造翻建装修未出资出力。 关于涉案房屋的拆迁，在2014年之前就有一次，当时王某刚并 8号遗有北房三间。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定，死者所遗上述房产应由其女李某辉、李某耀二人共同继承。 2009年10月 ...
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户口办入涉案房屋内。后王某刚再次翻建扩建涉案房屋，二原告对房屋的建设、建造翻建装修未出资出力。 关于涉案房屋的拆迁，在2014年之前就有一次，当时王某刚并 8号遗有北房三间。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定，死者所遗上述房产应由其女李某辉、李某耀二人共同继承。 2009年10月 ...
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户口办入涉案房屋内。后王某刚再次翻建扩建涉案房屋，二原告对房屋的建设、建造翻建装修未出资出力。 关于涉案房屋的拆迁，在2014年之前就有一次，当时王某刚并 8号遗有北房三间。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定，死者所遗上述房产应由其女李某辉、李某耀二人共同继承。 2009年10月 ...
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