程度地存在着不少已购集资房地下交易的现象，这不仅使当事人双方缺乏应有的法律的保护，使国家有关的税费流失，而且容易出现纷争，留下隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖 ...
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，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的 ...
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公司则应当于2008年12月5日交付李某相应的电器产品。事后，由于李某一时资金周转困难，直到2008年12月3日仍没有支付货款。鉴于该类电器产品已大幅涨价，公司遂以此为由，于2008年12月4日向李某宣布解除合同，李某当即拒绝，并于次日携带全部货款到公司所在地提货。可无论李某怎样好说歹说，公司就是不 ...
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，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的 ...
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[案情］ 甲委托拍卖行拍卖其房屋一栋,经拍卖后,竞买人乙要求甲办理房产登记。在拍卖期间，甲见房地产涨价又以更高的价格将房屋卖给了丙，并办理了预告登记,丙亦要求甲办理房屋权属登记。 [观点］ 第一 ...
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。由于本案没有涉及政府定价或者政府指导价，订立合同时，双方也正是依照当地时价，不存在欺诈。同时，由于双方尽管存在对市场前景的投机，但不可能预见此后价涨价落的程度，双方之间仍然公允合理，风险自然由各自承担，不存在适用重大误解或显失公平。 再次，违约金的支付并不等于合同履行完毕、无需履行合同，或者合同 ...
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金公司则应当于2004年12月5日交付李芳相应的电器产品。事后，由于李芳一时资金周转困难，直到2004年12月3日仍没有支付货款。鉴于该类电器产品已大幅涨价，三金公司遂以此为由，于2004年12月4日向李芳宣布解除合同，李芳当即拒绝，并于次日携带全部货款到三金公司所在地提货。可无论李芳怎样好说歹说， ...
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货款的基础上，被告于2004年4月1日前付原告高速线材660吨，价格按包钢现行挂牌价每吨3180元基础上降价150元，被告给原告付货时，如遇包钢高速线材涨价，仍按每吨3030元付货；如果降价，则在包钢挂牌价的基础上再降价150元。同时还约定，如果被告到期办不出货，被告按包钢挂牌价格给付原告货款价值每 ...
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信赖和对合同目的得以实现的预期，部分履行了义务并已就受让的房屋加以经营（出租），因合同被认定无效，双方返还因合同取得的财产，在涉案房屋已大幅涨价的情况下，天象公司受损是不可避免的。技术监督局已构成了缔约过失，应对天象公司承担相应的损害赔偿责任。法院以合同生效并得以正常履行情况下该公司可获得的房产升值 ...
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有继续发展的价值和前景为由，向北京市房山区人民法院提出重整申请。当月30日，法院依法受理此案。 在申请中，五谷道场将其衰败归因于三点：一是原材料大幅涨价，方便面行业整体效益下滑；二是公司前期费用和广告宣传投入过大，造成公司全面亏损；三是随之而来集中诉讼和负面报道，导致企业资金链断裂。2007年10月 ...
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