判决； 二、驳回李某一、龙某一的诉讼请求。 四．律师点评 本案解决的是案涉房屋的确权问题，依照《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有 两个方面的问题，一是有无借名或者委托的意思表示，二是由谁实际出资。 关于实际出资的问题。事实查明，龙某一在签订购房合同前已通过银行转帐方式付清全部 ...
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处分人事后取得处分权，否则该处分行为无效;《物权法》第一百零六条也规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。当财产被他人无 ，有付出未必一定有收获，在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。 有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否 ...
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名字，都应该是夫妻共同财产！ 离婚时，房产问题通常是双方争议最大的问题，也是法院分割夫妻共同财产的难点问题。不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子 片面的，需要具体情况具体分析。 首先，根据我国《物权法》的相关规定，房屋权利的取得以登记为准。也就是说，购买房屋的实际出资者与房屋所有权人并不必然是同一的 ...
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主张不应支持。 【相关法条】 《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十七条、第十九条 【案件 出具承诺书，承诺于2013年1月18日将其夫妻名下位于华家大张志萍商店的房产腾空向原告交付所有权和使用权等事宜。 再查，原告与被告刘顺志、于美 ...
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所有权。[法官回应]合同违反强制性规定并不当然无效本案双方争议的焦点是李某与陈某的房屋买卖合同是否有效的问题，审理的重点主要有两个：一是李某与陈某 房屋的行为属于有权处分行为我国对房地产施行登记颁证的产权管理制度。根据物权法理论，登记颁证的功能就私法而言，仅限于明确权利归属，保障交易安全，也就是物权的 ...
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概念，但司法实践中一般观点认为，这里的“股份”就是“股权”[2]。之后实施的《物权法》中，明确规定了“股权”是质押法律关系的客体[3]。在离婚诉讼中，如果配偶 ，而在抵押担保纠纷中不予处理。虽然目前《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的意见（三）》关注到婚内一方名义借贷的问题，并对此提出配偶另一方的 ...
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其所得的住房补贴金、公积金、抚恤金、金首饰、手机一部和变卖位于某市的房产的售房款的一半等共计10万元遗赠给邱某所有;骨灰盒由邱某保管。周某去逝后， 其财产权于近日起诉到法院。[案情分析] 关于本案的焦点：即遗赠人周某遗赠自己的财产(姑且不论周某遗赠自己无权遗赠的效力问题)是否一定有效?争议较大，产生了 ...
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该房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的 ...
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房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的 ...
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通过民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应如何分配问题。关于利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决 登记目的在于公示效力，便于交易相对人对物权归属进行识别。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 ...
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