成员，户籍不在被搬迁范围内，依法不能取得被搬迁范围内的完整宅基地使用权，也就无从谈起宅基地区位补偿。 原告虽然通过法定继承方式取得搬迁范围内房屋的 也就谈不上作为个人遗产被继承。 调解书是一起法定继承纠纷的结果，显然不可能决定宅基地使用权的归属。宅基地使用权的权属争议不在法院管辖范围内，故而法院不可能 ...
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2016年10月30日经北京市平谷区人民法院判决二人离婚，对于涉案的房产判决由孙某与刘某共同享有居住使用权，双方各占一半份额。现孙某认为双方无法共同居住，诉至 曾某和陈某各占50%。 总结归纳 许多夫妻离婚后，对于不动产的分割往往会产生纠纷。在相关的判决中，对按份共有物的分割问题，我国法律的规定已比较 ...
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系讼争房屋所在地集体经济组织成员，在本集体经济组织内部因购买房屋而取得相应的宅基地使用权，并没有改变宅基地仍归本集体经济组织成员使用的性质，不违反法律的强制性 扩展空间，土地升值，在各种利益的驱使下，使得农村不规范的房屋买卖纠纷不断，以房屋买卖合同无效为由向法院起诉的现象屡见不鲜，本案就是非常典型的 ...
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未按照约定期限交付车位，导致合同目的不能实现为由要求解除《升XXXX车位专有使用权协议书》，并要求被告返还车位款112000元。2015年9月25日，原告 未与被告办理D-31×车位的交接手续，遂引起本案纠纷。案件焦点：被告是否对《升XXXX车位专有使用权协议书》中约定的车位享有处分收益的权利;2.若 ...
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修复费用2000元。陈某某不服上诉，中级法院维持原判。本院对“宅基地使用权”确定案由为“建设用地使用权纠纷”判决：“被告陈某某停止侵害，将水池及周围共44.08㎡的 一份，证明上诉人刘某某将从禄劝彝族苗族自治县百货公司受让而得的房产用于开办专业合作社，诉争地役权鸡水池对上诉人有使用价值；第二组，一审 ...
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兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70年；2003年9月至评估时点2013 款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。可见，涉案房屋在受理离婚纠纷的法院做出相应判决之前，其产权属性是否为赵伟良和方兰淑共同所有并不 ...
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所有的位于北京市某村1号房屋及院落出卖给了被告。宅基地属于农村集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，不得非法转让。被告系城镇居民户口，按照法律规定 交易是法律允许的。二、原告说交易存在瑕疵，责任在原告。我与原告的房产交易已经过去十五年，双方早已按照契约履行了义务，现在原告主张买卖协议无效 ...
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。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。 案情介绍： 周典委托北京市某房产中介公司出售房屋，并签订《房屋买卖代理合同》，双方在该合同中约定： 判决： 一审法院经审理后判决周典返还王查查定金人民币10万元，及其所支付使用权转产费用人民币60万元，以及购房差价人民币180万元。 周典不服提出上诉，二审 ...
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某荣与郭某德夫妇共同出资对郭某德名下的房屋的土地使用权进行完善。获得了该房产所属的国土使用权证书。 2006年10月，郭某德去世之后，贺某荣 法庭查明案情，原告仍然把其余列为被告。 三.作为遗产的原不动产被拆迁后安置的房产，其遗产是否具有同一性问题，目前法律法规及司法解释没有明确，法院正是为了回避这个 ...
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共同存款，计人民币十万元整； 房屋：夫妻共有的房屋（该房屋登记在马某名下），男方享有使用权，等孩子18周岁后过户给到孩子名下，随之男方的使用权终止 部分及马某于婚姻存续期间取得的住房公积金。 律师说法： 北京房产律师网作为专业解决房产纠纷诉讼的房产律师团队，针对本案，提出对本案的详细评析。 1、本案中 ...
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