人到庭。向东长期出租上述房屋，其要求我们赔偿经济损失200万元，没有事实依据，我们不予考虑。2017年6月17日，向阳、向华以共有纠纷起诉向东向其 市场价值进行评估。2019年1月17日，评估有限公司出具《退案函》，其表示房屋为经济适用住房，属于中直机关单位的经济适用住房，该类房产目前不能上市交易，故 ...
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开具金额分别为579328元、54万元、80万元、6020元的房款发票。对于房屋首付款，其中98.5万元为贺某出资，于2011年9月20日及2012 纠纷案件审理范畴，当事人可就此笔款项另行主张权利。根据查明，同居期间501房屋存在偿还银行贷款的事实，还贷款项主要来源于蒋某住房公积金及其个人房屋的出租 ...
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运输法院民庭、人民法庭及家事审判、执裁工作相关部门： 为进一步促进上海法院涉房屋征收补偿利益分割案件的适法统一，2019年11月，高院民事审判庭在静安区 中，有的公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营，次承租人要求以征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与 ...
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28日，周明娥、周学根再次诉至法院，请求依法确认对房屋的共有份额。周学新一审答辩称，本案应属继承权纠纷，且自继承开始之日起已逾20年，故已超出继承法 对共有物进行了管理与添附，但该行为不能变更物权的共有架构，且长期以来的使用、出租收益由其独享亦应考量，故原判并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。律师 ...
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黄伯是年逾八旬的老人，其有一处房屋长期疏于管理，闲置未用，也没有将房屋出租收益，本打算将该房屋出租，收取租金给孙辈作学费补助。2009年7月 伯通过司法救济程序，历时三年多终于得以如愿重新占有、使用涉案房屋。对比本律师最近经办的几个物权保护纠纷案件，对于类似房产被他人侵占的，解决方案均是先通过磋商谈判 ...
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偿还银行贷款方式支付剩余房款。 2012年7月13日，王某的父亲通过链家公司居间将房屋出租给案外人使用，租期自2012年7月14日至2013年7月13日。 王某申请 没说谁居住，其亦没有问谁在居住，到2013年底孙某不交房，才知道有纠纷;买卖合同是孙某起草提供的，钱某未仔细看就签订了合同，因孙某先违约 ...
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，我方与胡先生签署《证明》，其中明确我方委托胡先生以胡先生的名义购置涉案房屋，全部价款3304578元均由我方支付，该房产的所有权归我二人所有。2005年7 提前清偿房屋贷款手续、贷款还清证明等资料原件交于何女士，且在涉案房屋对外出租后，又将存入租金的银行存折交给何女士，由何女士支取租金使用。胡先生对 ...
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时总会出现一些纠纷，但是，本案中，死者的儿女们20年后又对遗产中的房屋分割产生了纠纷。我们知道，遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、 物进行了管理与添附，但该行为不能变更物权的共有架构，且长期以来的使用、出租收益由其独享亦应考量，故原判并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。 ...
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28日，周明娥、周学根再次诉至法院，请求依法确认对房屋的共有份额。周学新一审答辩称，本案应属继承权纠纷，且自继承开始之日起已逾20年，故已超出继承法 对共有物进行了管理与添附，但该行为不能变更物权的共有架构，且长期以来的使用、出租收益由其独享亦应考量，故原判并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。律师 ...
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也可以约定不允许承租人转租。第二，对出租人与第三人的保护问题。出租人是出租物的所有权人，法律保护出租人的所有权及用益物权，允许出租人处分自己的权利。 不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者 ...
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