。原告A诉称，原被告原系夫妻，结婚登记时间为2008年，后在苏州工业园区人民法院调解离婚。位于南京市玄武区的房屋为A与B共有的房屋，该房屋由原告居住， 恒集团签订的商品房买卖契约系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、 ...
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未经其同意不能发生效力。因不动产物权实行公示登记制度，赵明宇作为系争房屋当年的同住人，即使有权要求对系争房屋明确共有，其请求对象亦限于陈佳芳 蒋霞，上海市佩信科诺律师事务所律师。 上诉人陈佳芳、赵明宇因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2012)浦民一（民）初字第*****号民事判决， ...
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Z房屋买卖合同纠纷一案一审诉讼代理人，根据本案庭审查明的案件事实及本案证据情况，结合法庭归纳的争议焦点，现发表代理意见如下： 一、张JD单独处分夫妻共同 构成要件。针对第二个问题，代理人认为《物权法》第106条已经规定的非常明确，不动产的善意取得必须要以登记为必要条件，虽然孙Z与张JD签订该《售房协议 ...
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涉案房屋是孙某昊、王某共同共有。即使是孙某昊的父亲赠与，当事人结婚后，父母对双方购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。因此，涉案房屋应视为 系本案适格主体。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。涉案房屋系孙某昊、王某于婚姻关系存续期间共同签订房屋买卖合同购买，并登记在 ...
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单独所有，经协商双方同意将该不动产的产权人赵某聪转移登记为赵某聪、张某彩共同所有，共有方式为共同共有。如有纠纷，由夫妻双方承担一切法律责任。同日，赵 赵某朗对于该合同的真实性予以认可，其表示该份合同系过户时用于备案和缴税，并非买卖双方的真实合同，购房发票与真实交易中记载的房款总额是一致的。 张某彩出示 ...
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某二签订的房地产买卖合同，合法有效。但是案涉交易的标的物为房产，房产作为不动产享有不动产物权的特质。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或 补足差额部分，即300000元。但根据彭某二的抗辩意见，其主张案涉房屋是夫妻共同财产，其无权单独处分。 另，彭某二于2016年8月26日向本院 ...
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。原告A诉称，原被告原系夫妻，结婚登记时间为2008年，后在苏州工业园区人民法院调解离婚。位于南京市玄武区的房屋为A与B共有的房屋，该房屋由原告居住， 恒集团签订的商品房买卖契约系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、 ...
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。约定应当采用书面形式。之规定，于2009年X月X日签订一份房屋所有权共有协议及夫妻更名申请，双方就位于忠实里东区X号楼X层XXX号房产作出了进一步的 诉争房产归被告和第一被告所有是毋庸置疑的，不存在权属上的争议和纠纷，原告在未变更不动产登记簿和产权证书中的所有权人之前，无权主张诉争房产的任何权益，故 ...
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价格为壹佰肆拾玖万元整（￥1490000元）。 根据《不动产结果登记》显示：惠州市房屋共有情况为：共同共有；共有人情况：冯某一，李某一。 根据xx银行出具的 年7月10日期间的转账是发生在第一被告与第二被告离婚纠纷后。 原告在庭审期间称：两原告是夫妻关系，被告一是两原告的儿子，被告二是两原告的儿媳妇， ...
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价格为壹佰肆拾玖万元整（￥1490000元）。 根据《不动产结果登记》显示：惠州市房屋共有情况为：共同共有；共有人情况：冯某一，李某一。 根据xx银行出具的 年7月10日期间的转账是发生在第一被告与第二被告离婚纠纷后。 原告在庭审期间称：两原告是夫妻关系，被告一是两原告的儿子，被告二是两原告的儿媳妇， ...
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