的社会形象，对众多购房者构成违约，产生巨大的违约赔偿责任外，还将严重影响剩余房屋的销售。A公司遂向本律师咨询如何应对：既不违反法律规定，又可以维护本 。法律分析：根据《民事诉讼法》等法律规定，法院可以对B公司所享有的到期债权进行查封、冻结，要求B公司的债权人停止向B公司支付已经到期的债权。但在本案中， ...
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交付了上述房款，但被告至今未向我交付房屋、办理房屋预售登记和办理房屋所有权转移登记，且被告故意隐瞒涉案房屋已被查封的情形。综上，被告行为严重违反合同 应依约行使各自权利，履行各自义务。北京中天房地产开发有限公司至今未为于琨办理房屋所有权证，于琨依据合同约定解除合同于法有据，法院予以支持。北京中天房地产 ...
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要求解除合同。2011年浙江省义乌市人民法院在一民间借贷案中查封了诉争房屋。法院认为，诉争房屋已经被查封，未支持李霞的过户请求，也未支持杨凯解除 迟延。债权人超逾履行期受领的，为债权人受领迟延。 本案中，原被告的签订的房屋买卖合同是二者真实的意思表示，同时并不存在合同无效事由，因为合同合法有效，因此 ...
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入住了两年，但一直不去办理过户手续。后因原房主郑某欠他人债务，房产被法院查封。【异议】黄某已付清房款，只是没有去办理过户手续。法院能否查封？【评析 物权法》对不动产的合同效力规定不以登记为生效要件。所以，黄某与郑某之间的《房屋买卖合同》是合法有效的，但并未发生物权变动。对于自己的损失，黄某可以通过合同 ...
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，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 2、借名人提供的证据证明其对房屋确实存在出资关系，但不足以证明其存在保留所有权的意思表示的，借名人主张房屋确权 处理。 5、登记人的债权人请求对登记在登记人名下的房屋查封、强制执行用于偿债，借名人以其对房屋享有实际权利为由提出异议的，人民法院对其异议一般不予支持 ...
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案件梗概：陈某未能履行已发生法律效力的判决内容，某支行遂申请强制执行。法院据民事判决书查封了被执行人陈某房产。执行异议人(案外人)黄某以该被查封房产 的变动除了当事人间的合意(买卖合同)外，还要进行登记。非经登记，不能对抗第三人。我国法律对房屋的买卖亦规定必须进行登记。房管条例规定，城市私有房屋所有权 ...
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原告认可该房屋的市场价值在1100到1200万元左右，但认为该房产有价无市，实际成交价格也就800-900万元，同时原告确认上述登记信息中的查封登记即 房产的价值足以涵盖原告的债权，故对于原告主张撤销《离婚协议书》中关于涉案房屋分割的部分予以撤销。关于原告称涉案房产存在抵押而不足以涵盖原告债权的主张， ...
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原告李某平向本院提出诉讼请求：判令被告注销中山市1号房的抵押登记，并将该房屋过户至原告名下。 事实和理由：2016年4月，原告欲购置广东省1号房，但因 清偿涉案房产的抵押借款及相应的利息、费用的能力。此外，李某平系涉案房产的第一查封人。因此，将涉案房产过户至李某平名下不存在事实上的不能履行或及法律上 ...
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原告李某平向本院提出诉讼请求：判令被告注销中山市1号房的抵押登记，并将该房屋过户至原告名下。 事实和理由：2016年4月，原告欲购置广东省1号房，但因 清偿涉案房产的抵押借款及相应的利息、费用的能力。此外，李某平系涉案房产的第一查封人。因此，将涉案房产过户至李某平名下不存在事实上的不能履行或及法律上 ...
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原告李某平向本院提出诉讼请求：判令被告注销中山市1号房的抵押登记，并将该房屋过户至原告名下。 事实和理由：2016年4月，原告欲购置广东省1号房，但因 清偿涉案房产的抵押借款及相应的利息、费用的能力。此外，李某平系涉案房产的第一查封人。因此，将涉案房产过户至李某平名下不存在事实上的不能履行或及法律上 ...
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