，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人有义务赔偿损失。㈤租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁 的，与其生前共同居住的人有权按照原租赁合同租赁该房屋。㈥租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限视为不 ...
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，所以为善意第三人，她可以根据善意占有制度来对抗原告的主张，原告的损失可由有过错的所有人给予补偿。 由于我国的房地产法律制度多年来一直不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下房地产 ...
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，但实际付款人是出租人，工商公司与租赁公司是委托汇款关系，且合同明确约定，承租人直接获得的只是大客车使用权而不是贷款，大客车的所有权归出租人。故本案性质定为融资 为无独立请求权第三人，并依据“返还”原则，将租赁物查封、扣押后，为减少损失，将处理后的价款退还工贸公司，是正确的。在审理中，电脑公司认为他们 ...
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，所以为善意第三人，她可以根据善意占有制度来对抗原告的主张，原告的损失可由有过错的所有人给予补偿。 由于我国的房地产法律制度多年来一直不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下房地产 ...
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海事法院于1994年4月9日判决：一、普陀公司应赔偿舟山公司船舶使用期间损失131775.93元及利息31006.88元，在判决生效后一个月内付清；二、舟山公司 人来说，通过这种办法出卖船舶，在租期届满之前，仍享有对船舶的所有权，并且如果承租人在租期内不按约支付每一期租金，有权将船舶撤回。这种合同所要 ...
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海事法院于1994年4月9日判决：一、普陀公司应赔偿舟山公司船舶使用期间损失131775.93元及利息31006.88元，在判决生效后一个月内付清；二、舟山公司 人来说，通过这种办法出卖船舶，在租期届满之前，仍享有对船舶的所有权，并且如果承租人在租期内不按约支付每一期租金，有权将船舶撤回。这种合同所要 ...
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三人参加诉讼，并于1990年9月10日裁定扣押案涉两台客车。为避免损失扩大，该院又于1991年8月对该车进行处理，获款115000元，此后通知电脑 但实际付款人是出租人，工商公司与租赁公司是委托汇款关系，且合同明确约定，承租人直接获得的只是大客车使用权而不是贷款，大客车的所有权归出租人。故本案性质定为 ...
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导致收益大幅下降，即使减免租金仍然入不敷出，继续履行合同对其显失公平的，承租人亦有援引情势变更解除合同的空间。此时，可以根据实际情况，按照公平原则， 扩大，应当采取相关措施防止损失扩大。 （二）积极沟通协商，减少纠纷产生。 假如疫情影响承租人合同目的实现，建议承租人在疫情发生之后，及时向出租人告知疫情 ...
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承租人，租赁关系继续保持。 因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋 申请复核、鉴定。 六、签约期限 房屋征收决定作出后，被征收人、公有房屋承租人根据房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约 ...
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房地产市场评估单价10%被征收房屋的建筑面积。 被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋市场评估价10%，并选择房地产估价机构评估的，停产 。具体公式为：1,000元/㎡被征收房屋建筑面积。被征收人、公有房屋承租人认为其装饰装修费用超过1,000元/㎡，并选择房地产估价机构评估的，可由 ...
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