给自己的那套宿舍。2004年2月8日，原、被告签订了关于宿舍的租用合同，约定租用期限从2004年1月1日起至2005年12月31日止，每月 租，原租赁合同继续有效，不过此时的租赁期限为不定期,双方都有解除权。当事人双方可以随时解除合同,但是若出租人解除合同应当在合理的期限届满之前通知承租人,让承租人有 ...
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承租人恢复原状或者赔偿损失”第224条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告未经原告同意，擅自将其承租的土地给第三人使用违反了法律的 事先征得出租方的同意。”44条“擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。”第39条 “违反财产租赁合同的责任一、承租方的责任：3 ...
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，在租赁合同当事人的权利义务关系中，出租人负有出租物的瑕疵担保义务，当租赁物有瑕疵或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同， 维修并使之处于能正常使用状态的义务，现出租公司未切实履行该义务，造成承租人13200万元的水费损失，故出租公司应当承担赔偿责任。 另一种意见认为出租公司不 ...
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，在租赁合同当事人的权利义务关系中，出租人负有出租物的瑕疵担保义务，当租赁物有瑕疵或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同， 维修并使之处于能正常使用状态的义务，现出租公司未切实履行该义务，造成承租人13200万元的水费损失，故出租公司应当承担赔偿责任。 另一种意见认为出租公司不 ...
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，应依约交纳租金，出租人以承租人违约为由主张解除房屋租赁合同的，如查实承租人别无房屋，应允许其继续租用房屋，保障承租人的居住权。 案情 原告广东省佛山市禅 烟酒公司作为出租人，同时又是诉争公房的产权人，负有保障出租房屋通电通水、保持租赁物符合约定用途的基本义务，水表安装费用应由其承担。石湾烟酒公司之前 ...
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并要求其做好修理排水沟等经营准备工作；事后，在未经上诉人同意的情况下，擅自解除招标、中标的约定，属违约行为，应承担民事责任。陈某某尚未与影剧院订立租赁经营 第三人订约。但这并不等于陈某某已实际取得了租赁经营权。出租人与承租人的具体权利与义务，有待签订租赁合同时详细约定。就法律性质而言，本案中陈某某投标 ...
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并要求其做好修理排水沟等经营准备工作；事后，在未经上诉人同意的情况下，擅自解除招标、中标的约定，属违约行为，应承担民事责任。陈旭明尚未与影剧院订立租赁经营 第三人订约。但这并不等于陈旭明已实际取得了租赁经营权。出租人与承租人的具体权利与义务，有待签订租赁合同时详细约定。就法律性质而言，本案中陈旭明投标 ...
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那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：承租方认为解除条款显示公平，是否应支持2010年5月5日于某称：2009年9月7日 存在不按约支付租金的违约行为，出租人于某起诉要求解除房屋租赁合同，虽然本案房屋租赁期限为十年，承租人在租赁房屋上投入巨大，但是曾明确要求楼某在合理期限内 ...
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。无奈之下只能请求法院解除我和王女士签订的房屋租赁合同，确认我和马先生签订的房屋买卖合同有效。 二、被告辩称 被告王女士答辩称：我是承租人，我应该享有优先 ，原告巨先生侵犯了我的优先购买权，请求法院确认原告和马先生签订的房屋买卖合同无效，诉争房屋由我购买。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告巨先生 ...
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还拖欠每个月20元的房租钱一直不交付。后房产公司找到我们团队律师，这种自管公房能否解除租赁合同。律师告知是可以的。后房产公司起诉陈女士要求解除合同 解除合同。这个案件给公房承租人起到一定的警示作用，虽然公房承租合同有其政策性，不完全等同平合同法里面的租赁合同。但是公房承租也都受承租协议的约束，任何一方 ...
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