在日常生活中，因为遗嘱效力产生的纠纷比较常见。我最近代理了一起遗嘱效力纠纷案件，一份看似合法有效的遗嘱，最终被法院判决确认无效。作为被告张某的代理律师 月后，刘某起诉到法院，要求张某等人按照遗嘱履行。主张自己对老人遗留的房产有终生使用权；自己是遗嘱执行人，有权保管老人的财产。起诉后，张某等人非常震惊， ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权 缴纳土地使用权出让金。而本案中，五交化公司办公楼及仓库用地转让却未经有批准权的人民政府批准，该转让行为应属无效。#p#分页标题#e#3.本案交易房产虽 ...
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月２１日三亚市城郊人民法院（２０００）城执字第５３号协助执行通知书要求三亚市土地房产管理局把上述房屋过户到三亚中惠商贸有限公司名下。２０００年４月１０日， 保证将三亚市商品街一巷２１号（即河东国用１９９４字第０１０４９号）土地使用权及地上建筑物全部过户至尉犁公司指定单位名下。 本院认为：尉犁公司与海成 ...
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岁，山西省平定县人，农民。原告杜海生、杜满生因与被告杜喜生发生房产确权纠纷，向山西省平定县人民法院提起诉讼。原告杜海生、杜满生诉称：争议的平房三 。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与房屋所有权人一致。房屋产权证书是确认房屋产权的合法证据，其他证件不能 ...
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被邹某打伤。同年1月4日，杨世松以刘朝柱的名义与其弟杨某达成房产交易申请，将邹某现所居住的房出售给杨某，合同成交价为35000元。杨某以 成立的，应当依法予以驳回。但是纠纷并没有就此结束，法院应当就审理查明的情况，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定 ...
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不能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房买卖合同 充其最大量对购买人来说只享有房屋的占有和使用权，其余权利却无法行使。 二、为何宋某能提出撤销购房合同? 房产公司有向宋某告知该房屋存在抵押的约定及 ...
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不能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房买卖合同 充其最大量对购买人来说只享有房屋的占有和使用权，其余权利却无法行使。 二、为何宋某能提出撤销购房合同? 房产公司有向宋某告知该房屋存在抵押的约定及 ...
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买卖契约第四条约定：“甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理 ...
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调控下房地产纠纷的类型和特征 这一轮宏观调控下，恰逢我国房地产业高速发展之时：整个社会房地产投资不断增长，房价、地价继续延续多年的升势，房产以及土地交易 。由于法律规定超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，可以无偿收回土地 ...
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条规定，符合下列条件规定的情况的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其土地使用权和地上物的所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为 判决，甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案，认定合同有效，就体现了这一精神。值得借鉴的是，最高法院该案的 ...
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