借款房屋抵押权纠纷 -案例分析搜索

中华人民共和国担保法

单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十五条保证合同应当包括以下需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

抵押，骗取银行贷款，数额特别巨大，其行为已构成贷款诈骗罪；又隐瞒其房屋已典当抵押借款的事实，采取与被害人签订虚假的《商品房购销合同》、伪造购房手续、，进一步说明其主观上具有非法占有双重客体利益的诈骗目的。第二，典当行享有的抵押权人的法律地位依然存在，抵押物（商品房）亦存在，其实质利益并未损失，裁判 ...

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对唯一且设定抵押住房能否执行？

【案情】李军与李红系二兄妹。二人之间的民间借贷纠纷一案，法院判决李军支付李红借款及利息。在审理期间，法院查封李军座落于广东省某市住房一抵押的房屋规定》第1条规定：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。上述规定表明：对已设定 ...

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浅析抵押房地产案件的执行

[基本案情] 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

抵押，骗取银行贷款，数额特别巨大，其行为已构成贷款诈骗罪；又隐瞒其房屋已典当抵押借款的事实，采取与被害人签订虚假的《商品房购销合同》、伪造购房手续、，进一步说明其主观上具有非法占有双重客体利益的诈骗目的。第二，典当行享有的抵押权人的法律地位依然存在，抵押物（商品房）亦存在，其实质利益并未损失，裁判 ...

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对一起流质契约案的认定和处理

是价值权，未经折价或者变价预先将抵押物转移于抵押权人所有，违背了抵押权的价值权属性。〖2〗本案原被告签订借款合同时约定以房地产抵偿债务，根据物权法定的可能败诉到反为胜诉是释明权正确运用的结果。由此可见,一起看似简单的借贷纠纷,认定和处理起来并不简单。合议庭在根据合同内容确定案件性质,理出法律关系后, ...

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最高法公报案例：股东收取公司转款的行为虽不构成人格混同，但亦应在其所收款项及利息

以下协议：一、甲乙双方确认，截止2017年6月16日，乙方应付甲方借款本金2000万元，资金占用费419.1616万元，共计2419.1616万元。二、乙方应合同》直接约束碧桂园公司，碧桂园公司对凯利公司提供的抵押物享有抵押权。凯利公司以其名下的（2016）三亚市不动产权第006583号土地使用权及 ...

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已经交付大部分房款的物权期待权优先于债权。

已经交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者，其享有的对涉案房屋的物权期待权优先于建设工程款、抵押权和其他债权。而本案M公司享有的债权源自A市信用社与S 》，约定：S公司将位于县面积为14595.6㎡的土地使用权作为向A市信用社借款1800万元的本息提供担保。2011年1月5日，A市信用社与S公司在 ...

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当事人以买卖合同作为借贷合同担保的应以民间借贷法律关系处理——李x诉段x民间借贷纠...

担保的概念，掌握借款担保的合法形式。【裁判机关】xx人民法院【程序类型】民事一审【案例效力】★★★★☆ 最高人民法院发布：十九起合同纠纷典型案例（2015年买卖合同，办理房屋过户手续的，法院应按照民间借贷法律关系进行审理。【法理评析】民法中当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人（抵押权人）有 ...

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金某某诉张某某、朱某某民间借贷抵押担保纠纷案

暂计算至2013年5月14日的利息为88.341333万元)，以及原告为实现债权和抵押权所需的费用；2、对被告张某某抵押的财产采取拍卖、变卖等方式进行；5、收条1份，证明被告收到原告借款本金300万元；6、桐房他证[桐字第00082877号房屋他项权证]、房屋所有权证[桐房权证桐字第000904斗7 ...

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