款为95,526.29元”。日期为2008年4月30日的石泉东路辟通动迁拆迁补偿费用结算清单表明,该房屋的补偿费为256,104元;各种奖励费为273,215元;过渡费 、孙某2同意给付孙某1一人份的补偿款不是事实。2、关于承租人变更的问题，当时孙某2给付补偿款10,000元，将系争房屋的承租人变更为 ...
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土地增值或巨额拆迁补偿时，原房屋所有权人对会起诉要求确认私有房屋买卖协议无效，请求退还房屋。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂 和房产证；国家土地管理局［１９９０］国土函字第９７号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人 ...
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发生了改变。同时，原告直到2009年11月才向原告提出过户要求，因房屋面积差问题双方一直在协商过程中，因此原告认为被告违约理由不成立。被告伍某某、叶某某 面积和拆迁安置面积发生了出入。从这一意义上讲，虽然导致本案纠纷的直接原因在于政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认发生了改变，但 ...
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领取权属证书”的房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性 ，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对另一方作为权属证据提供的房屋登记簿和权属证书提出异议， ...
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北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一 登记到自己名下后，再为买受人办理所有权转移登记。 第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被 ...
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。1988年12月，汪兴学夫妇自行搬到该房居住。1994年，根据东陵区房产局关于换发农村房屋产权证的要求，汪兴学在这次换证中将房屋产权证的所有权人由 。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权界定，不属于就同一纠纷寻求不同救济问题，且国资局的界定在价值取向上与民事裁决并不冲突。因此，本案中 ...
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。1988年12月，汪兴学夫妇自行搬到该房居住。1994年，根据东陵区房产局关于换发农村房屋产权证的要求，汪兴学在这次换证中将房屋产权证的所有权人由 。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权界定，不属于就同一纠纷寻求不同救济问题，且国资局的界定在价值取向上与民事裁决并不冲突。因此，本案中 ...
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事实和理由：一、一审判决认定事实错误。1、一审关于赵某祥、刘某文与赵某君是否存在借名买房之合意问题，事实认定错误。因双方是事实上养父女关系，并 赵某君承租的北京市东城区A号北房2间于2001年经北京市东城区住宅发展中心组织实施拆迁。在危改区居民户籍调查表中记录A号的户主（H）是赵某君（出生日期33 ...
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依据拆迁协议，腾退人口为当事人三人，安置房屋两套。我方名下没有房屋，为解决居住问题，诉请将涉诉一号房屋判归我方所有。 被告辩称 被告王某文、王某聪辩称 。按人均45平方米对乙方安置两居室两套。 关于朝阳区一号房屋的来源，王某文提交《证明信》和《社员建房申请书》，以主王被拆迁房屋源于王某文之父王某刚。 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 卫某上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回黄某的 故本案的争议焦点在于因合同无效造成黄某损失的范围及金额的认定问题。 关于房屋重置成新价。卫某上诉认为因拆迁等原因造成房屋重置成新价的增加部分不应向黄某 ...
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