法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”这是我国适用代理制度的最基本法律依据。我国《合同法》第四十九条对表见代理做了规定：“行为人没有代理权 意义上的表见代理的基础。表见代理多发生在夫妻以及父母子女之间。《合同法》第49条规定的“相对人有理由相信行为人有代理权”，必须符合法律规定的标准和 ...
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商品房认购书与商品房买卖合同本质不同，进而适用法律也就不同。“商品房预售许可”制度的许可内容仅针对商品房实物，不应当包括认购行为。《最高人民法院关于审理商品房 ，当事人可申请调减，但并没有改变违约金的惩罚性），为了避免双重惩罚，合同法才规定了定金和违约金不可同时适用。但是，损害赔偿却不具有惩罚性，选择 ...
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损失，而不是适当补偿。应予明确的是，原告究竟享有何种请求权。换言之，《合同法》第407条规定的委托人损害赔偿责任是违约责任，还是风险负担，或者其他。 带来的非正常损失。一般来说，我们把由于当事人的过错导致的损失归入违约损害赔偿制度中，因而我国合同法上的风险是狭义上的。这样的限定仍然不够准确。风险与利益 ...
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典型的民事法律关系，因此不论是依传统的民法原理还是我国《民法通则》和《合同法》的规定，对于有关当事人都应一视同仁，平等相待。但现代社会中存在着不少 企业之间存在明显的强弱之分，既然房地产企业不断滥用自己的优势，那么以惩罚性赔偿制度为手段对购房者倾斜保护，就是合理的。 2、适用条件 在先买方和在后买方的 ...
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法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。这是我国适用代理制度的最基本法律依据。我国《合同法》第四十九条对表见代理做了规定：行为人没有代理权、 法律意义上的表见代理的基础。表见代理多发生在夫妻以及父母子女之间。《合同法》第49条规定的相对人有理由相信行为人有代理权，必须符合法律规定的标准和 ...
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签订的合同的效力，另外还涉及到无权代理和无权处分的区别。[法律依据]《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的 使合同无效，就可能使相对人不愿再与任何代理人进行交易行为，从而使代理制度失去实际使用的价值。表见代理构成的一个重要条件在于相对人主观上的善意、 ...
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可以证明申请人一直在行使权利，诉讼时效存在多次中断的情形。 3、根据劳动合同法的规定，申请人已经与被申请人形成了无固定期限劳动合同。自2011年6月以来 微薄的报酬时，首先想一想自己是否遵守了国家已经制订了很久的劳动制度。 最后，恳请仲裁庭查明事实，维护社会最底层煤炭职工的合法权益为盼。 此致 太原市 ...
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未按约履行付款义务，应承担违约责任。现双方一致同意解除合同，予以准许。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方 情事变更，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在经济生活中的作用愈加突出。 ...
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未按约履行付款义务，应承担违约责任。现双方一致同意解除合同，予以准许。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方 情事变更，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在经济生活中的作用愈加突出。 ...
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劳动者不胜任工作，用人单位以此为由解除劳动合同符合什么条件和程序呢？《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者 这一种情形；2、对员工的胜任与否，单位应当建立明确的考核制度。 法律法规： 《劳动合同法》 第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式 ...
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