又没有明示共用烟道设置存在废气倒灌的可能性以及该烟道禁止接入热水器排风口，致使彭家不能充分认识危害。燃气公司在为彭家进行热水器安装验收时，疏于检查煤气管道是否 拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充协议：张先生付 ...
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又没有明示共用烟道设置存在废气倒灌的可能性以及该烟道禁止接入热水器排风口，致使彭家不能充分认识危害。燃气公司在为彭家进行热水器安装验收时，疏于检查煤气管道是否 拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充协议：张先生付 ...
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，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于 ...
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元。被告马某某签署商品房买卖合同时向房地产有限公司支付了首期房款195513元，余款195000元由被告马某某以自己的名义向第三人申请按揭贷款。被告马某某于2011年 ，并没有登记在原告曾某名下，但这是由于被告马某某的过错行为所致，不能因为房屋只登记在被告马某某一人名下而否定原告曾某对该房屋的所有权。 ...
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月25日，从两份商品房买卖合同签订的时间来分析，原告提交的本案被告罗某、张小某与第三人程某某签订的《商品房转让买卖合同》不具有证据的真实性、客观性、 即本案第三人程某某】和银行贷款后，甲方负责给乙方办理过户手续，手续费及契税由乙方承担。退一步讲，假定存在《商品房转让买卖合同》一事宜，依据该《商品房转让 ...
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地：郑州市XXXX。 法定代表人：XXXXX。 答辩人因与黄XX、XXX置业公司物权保护纠纷一案，现针对上诉人的诉讼请求答辩如下： 一、XXX置业公司以答辩人未 ，明显荒唐可笑。此上诉理由不能成立。 5、黄XX不止一次的说二答辩人在房地产管理局备案登记的商品房买卖合同及贷款合同、抵押合同等都是假合同， ...
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的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除；要引导当事人理性面对市场经营风险，共同 ...
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的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除；要引导当事人理性面对市场经营风险，共同 ...
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为5万元，预付房款75万元（包含定金），其余房款待张女士取得房产证后5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若张女士反悔则没收定金；若王先生反悔则双倍支付 第三十八条应当理解为：预售商品房以外的房屋，如自建房等，在没有领取房地产权属证书时，不能进行转让。 因此，本案的房屋买卖合同是有效的，法院做出继续履行 ...
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在2002年10月24日被开发商抵押给中国工商银行XX支行，迟迟不能做预售登记，因此无法办理贷款。基于此种情形，我于2003年4月15日向开发商提出 元首付款及407元印花税及利息。2003年6月1日，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法）实施后，我在庭审 ...
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