，甚至说在所有的合同履行过程中，均应当重视通知的效力，尤其是解除合同的通知的效力。【基本案情】王某通过房产中介向刘某购买一套二手房，并签署了房地产买卖合同。合同 之日起计算赔偿利息。刘某收到函件后，也发了一封函件，大意是追究王某的违约责任。逾期刘某未按照催告函内容履行，本律师向法院提起了诉讼，并将刘某 ...
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致使合同不能继续履行，不得追究另一方的违约责任。 【基本案情】 王某与刘某就浦东金桥一处二手房的买卖，在房产中介公司的参与下，签订了《房地产买卖居间 房买卖过程中，对于办证、交房等履行步骤不仅在合同中要有提及，还要有明确的日期约定，否则因履行及方式不明导致合同争议，被认为合同存在重大条款约定不明的事实 ...
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次联系原告催促交易。 原告质证：认可，但认为与本案无关联性 被告证据：证人证言（中介、朋友当庭质证） 证明在签订合同当日，原告看过了房产证和委托书，知道被告是 且当时状态下，任何人均无法知晓原告何时能被释放，故导致《售房协议》终止履行的责任在于原告。根据《中华人共和国合同法》第六条、第一百一十五条的 ...
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租金是4700元，还有某某已经向该房屋原租赁户支付了提前解除租赁合同的违约金11000元，因此，被告方季某应该支付某某违约金4700元以及由此给某某 租赁事实实际发生，被告方在合同期限内发生违约行为，应该依法承担相应的违约责任。恳请朝阳区人民法院做到公正、公平、高效处理案件。 以上代理意见，敬请合议庭 ...
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原告以自己的名义向银行借款，原告向被告支付相应的中介服务费。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者 未在约定的时间内完成贷款事宜不是被告的责任，被告为贷款事宜已尽了全部义务，经第三次评估，已取得房产抵押贷款审批表，但原告拒不交房产证办理抵押登记 ...
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80万元定金及2000元支票手续费。同时我还向T公司支付了7万元中介服务费。合同签订后，我履行了自己的合同义务，但被告却提出了种种不符合合同约定的无理要求 对此，我已报案，并已初案受理，我方还要进一步要求追究涉案人员的刑事责任。我方对于一房二卖的事情完全不知情，不构成违约。同时我方为了保证所出卖的房屋 ...
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。 但是，X公司是专业从事北京市房屋租售的居间服务机构，对本市存量房屋交易的政策法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构应当审核购房资格，在初步确定双方 理不合，王则作为买受人应当对自己签署合同的法律行为负责，全部归咎于X公司有失公允，买卖合同未能继续履行的责任应当由X公司、王则共同承担。考虑到X ...
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但是，某某公司是专业从事北京市房屋租售的居间服务机构，对本市存量房屋交易的政策法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构应当审核购房资格，在初步确定双方 ，王明湘作为买受人应当对自己签署合同的法律行为负责，全部归咎于某某公司有失公允，买卖合同未能继续履行的责任应当由某某公司、王明湘共同承担。考虑到 ...
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一样越滚越大，出现“天价转让费”等不合理现象。二是职业投机转让者的出现。一些房产中介或者个人恶意承租商铺，空置而不经营，只为在转租“下家”时赚取转让费 必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，承租人应当向次承租人返还该部分的 ...
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的资金监管机构。经双方确认，被申请人承诺于取得全部房款之日起叁日内腾空房产交付于申请人使用。签订合同当日，申请人向被申请人交付房屋定金100,000元，被申请人 履行合同，而不能将自己违约的责任推到案外人中介公司身上。即便中介公司未及时通知被申请人什么时间来某某市签订《某某市房产买卖协议》，双方签订的 ...
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