、无处分权人未取得处分权处分财产，对外签订处分财产的协议无效。 无权处分，是指无处分权人处分他人财产，并与相对人订立转让该财产协议的行为。《中华人民 善意取得制度。该制度是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移财产所有权的权利，受让人仍可取得其所有权。关于善意取得 ...
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可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇） 质押 第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该 ...
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，公房使用权是物权化了的租赁权，公房的承租人不仅具有使用公房的权利，而且具有占有、收益的权利。首先，公房的使用权是长期的，甚至可以继承，承租人可以长久居住 种：1.以房改房为夫妻共有，签订合同时夫妻一方未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。我们认为，假如房产证上明确写明了夫妻 ...
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某向其交纳暖气初装费时，王某向住户故意隐瞒了自己无权收费的事实，收取了住户的暖气初装费，非法占有并挥霍，其行为符合诈骗罪隐瞒事实真相的特征，因此， 58条规定：企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。在民商事活动中，对职务行为的认定 ...
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，经鉴定该车价值10.62万元。 [裁判要点]： 法院经审理后认为,被告人张某伙同他人，以非法占有为目的，采取秘密手段，将车窃走，且数额特别巨大，其行为已构成 关系；且车辆一直未过户，该车的所有权人仍属被告人张某，陈某根本无权将车转卖他人。因此，被告人张某与陈某、吴某之间属于普通民事法律关系，被告人张 ...
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，经鉴定该车价值10.62万元。 [裁判要点]： 法院经审理后认为,被告人张某伙同他人，以非法占有为目的，采取秘密手段，将车窃走，且数额特别巨大，其行为已构成 关系；且车辆一直未过户，该车的所有权人仍属被告人张某，陈某根本无权将车转卖他人。因此，被告人张某与陈某、吴某之间属于普通民事法律关系，被告人张 ...
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凭证，因此上述款项是否由原告实际支付无法直接证明。 另外，关于涉案房屋实际由原告占有的事实情况，虽然提供了物业费、供暖费等票据，但实际支付方并非原告，不 的诉请无法实现，应驳回该项诉请；同时，借名购买经济适用房违反法律规定，原告无权要求办理过户，且涉案房屋已登记至第三人名下，原告亦无法要求被告办理过户 ...
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中属于我个人的产权份额，在我去世后，全部遗留给我的儿子王某国个人继承，他人无权干涉。 2007年9月，王某鹏与王某军签订北京市存量房屋买卖合同，约定王某 由王某军居住。 裁判结果 一、确认北京市海淀区1号房屋由王某国及王某军各占有50%所有权份额； 二、驳回王某国、王某军的其他诉讼请求； 三、驳回王某 ...
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4月13日去世，王一2017年11月27日去世。目前张一名下的101室住房被告占有。二原告提起诉讼要求分得张一名下二分之一房产，区人民法院2018年7月26日立案， ，愿将我家庭财产中属于我的份额在我死后全部归我三女儿张一所有，他人无权干涉。2007年7月18日，张一就该1号宅院签订《集体土地房屋拆迁 ...
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缴费资格让给原告，被告一将房屋卖给原告是真实意思的表示。同时证明原告实际占有使用房屋。6、车位协议书，证明涉案房屋对应车位已经转让给原告，并且原告付清 不足，本院不予以支持。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 ...
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