被告租赁的某县硫酸厂(与某股份有限公司为同一企业),租赁期限为一年,从2019年10月15日至2020年10月14日,年租赁费为5万元。签订 年10月份与某股份有限公司签订了该公司位于某县某镇的万吨硫酸厂院内场地租赁协议......。 经反诉被告查阅工商档案才知:本诉原告为某工贸有限公司发起人和控股 ...
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结果被告人李某某犯合同诈骗罪,判处有期徒刑三年,缓刑四年,并处罚金20000元。(缓刑考验期限自判决确定之日起计算。)被告人宫某某犯合同诈骗罪,判处有期徒刑二年,缓刑三年, 生活中的例子,张三把自己的房子租给李四,李四又转租给王五,在租赁期限届满后,李四没有征求张三的意见,又收取了一年的租金,后来李四 ...
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住宅租赁合同。对于该房屋的价值评估,即便抵押权人同意负担租赁合同拍卖,因租期明显超出住宅的一般租赁期限,评估公司以显失公平为在由评估时也不考虑 且在异议审查期间,执行法院不得对标的进行处分。由此可见,采用何种程序解决负担租赁合同拍卖的异议,与当事人利益息息相关。1.执行异议概念辨析行为异议与标的异议的 ...
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第7条规定:承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院按照合同法第219 主体和承重结构或扩建,且未在出租人要求的合理期限内恢复原状时,出租人可以解除合同。 本案承租人擅自在租赁房屋顶层上加盖一层建筑物,客观上扩大了 ...
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;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 3、当事人违反法律规定签订房屋租赁合同属无效合同,不具有法律效力,当事人应当依法承担相应返还或赔偿的法律 期) 【裁判要旨】 根据我国《合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋,应当在合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 但法律规定的 ...
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在房屋内进行任何非法活动,否则由此产生的一切后果,由乙方全部承担。此房屋租赁期限为五个月,从2011年8月1日起至2011年12月31日 形式掩盖非法目的的无效情形。 原审法院认定上述事实的证据有:双方当事人当庭陈述、租赁合同、购房协议、房屋所有权证书、(2013)朝民初字第29848号民事判决书、( ...
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门面亦一并交由黄凤管理,租金由黄凤自行收取。原告经了解方得知被告与商场业主约定的租赁期限到2015年12月31日即届满,其根本无权擅自出租门面至2017年12月31日。原告遂找到被告协商撤销《租赁合同书》,并要求被告退还门面转让费5万元、电费押金500元给原告,被告称现门面已整体转让 ...
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交易应当签订书面合同。 市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介服务合同的示范文本,供当事人选择使用。 第五条房地产行业组织应当 发生变更的,应当在十日内到原登记机构申请变更登记。 第三十八条承租人在租赁期限内,将承租房屋转租给他人的,应当征得出租人同意,签订房屋租赁 ...
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为不定期租赁,《合同法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,是为不定期租赁, 在合理期限之前通知被告。 最后,法院依法判令解除原告某纸业公司与被告唐某的租赁合同,碧海公司给付原告租赁费4.6万元。 (作者单位:山东省日照市莒县人民法院) ...
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,此款利用人民银行总行注入的清欠资金和规模偿还,使用期限为五年,具体还款方式及办法,由租赁公司、齐市人行和毛皮厂于1992年11月26日签订 四方协议的约定向毛皮厂发放贷款共计1850万元人民币用于偿付租金,而毛皮厂仅向租赁公司偿付了1350万元人民币,尚有500万元人民币未用于偿付租金,故齐市建行应 ...
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