，魏德A等四人主张魏B与魏A之间存在口头转让协议，并提供购买经济适用房审核表、购房合同、购房发票、业主临时公约、物业交费凭证等原件，用以证明其主张事实成立。 ，对该房屋拥有无可争议的产权。2.即使魏A与魏B存在借名买房关系，但买卖的是经济适用房，借名买房关系亦属无效。原审法院应当对借名关系一并处理，而 ...
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这是法律关于禁止流质契约的规定。国家立法对此作出规定，是为了避免债务人因经济窘迫将价值很高的财产担保价值较小的债权，债权人乘人之危获取暴利，损害 法律依据： 1.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款， ...
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并获得相当数额的住房补贴，并于2008年与J小姐共同签订了《人才专用房买卖合同》，随后B先生以主贷款人的身份申请按揭贷款。 2012年B先生起诉要求与J小姐离婚。法院经过二审判决准予双方离婚，但因政策原因该经济适用房尚未完全取得所有权，所以法院对该房产暂时不予处理，该房屋实际上由J小姐居住 ...
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称 2009年7月，郑资起诉称：张勤勤因遇拆迁于2006年2月获购买经适房资格，张勤勤委托其子寻找买主，通过案外人找到郑资。郑资、张勤勤达成合意 交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权要求张 ...
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表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效; 其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。 律师提醒： 第一，经济适用房性质特殊，根据现行规定，购买经济适用房不满五年，不能交易，即不得买卖、转让、办理抵押等; 第二，以按揭房屋为抵押进行二次贷款 ...
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王思思的经济适用房，王思思当即同意了姑姑姑父的请求，由于经济适用房买卖的特殊政策原因，双方在《借名买房协议》中约定该房屋具备上市资格后，办理过户手续。 借名买房案件。本案的焦点在于，双方签订的借名买房合同是否有效？ 本案中，王思思因拆迁去的购买经济适用房的资格后，在2007年10月14日与开发商签订了 ...
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购买了权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难；被依法查封或者被依法以其他形式限房民 ，二手房买卖中确认房屋产权的真实性非常重要。在此需要提醒的是，买方在签订房屋买卖合同前应到房地局产权产籍处查询房屋的相对性权属情况，包括该房屋是否抵押、是否 ...
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新案件的审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中，分别对经济适用房买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷案件的审理做出了指导。 《意见 预购协议及意向书等，则应当根据认购协议内容、认购金数额、约定签订正式商品房买卖合同时间等区别对待。 而认购协议、预购协议及意向书等不具备《商品房销售 ...
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1、双方身份证件；2、房屋所有权登记申请书；3、原房屋所有权证；4、房屋转让合同；5、契税完税或减免税凭证原件；二、赠与方式过户（一）产生的费用1、 二）办理房屋赠与过户程序在房屋性质上，如果是个人购买的普通住宅，而不是经济适用房、划拨土地使用权上的房屋，那么，办理赠与过户手续相对复杂；在费用上，成本 ...
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公司签订的房屋买卖合同，双方意思表示真实，合法有效，双方均应全面履行该合同；九龙坡房管局不按合同约定交足房屋面积，给金昌公司造成的经济损失应当赔偿， ，认为再审判决在适用法律方面确有错误，故提请最高人民检察院向最高人民法院抗诉。 最高人民检察院审查后认为：（一）再审判决将房屋买卖合同约定以外的其它房屋 ...
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