栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间 *套内建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋 ...
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与天津市津热供热集团有限公司股权转让合同纠纷上诉案《人民司法?案例》 2012年第4期 裁判要旨：中外合资经营企业股权转让合同已获批准后，当事人协议变更股权 被该法人占有，由此产生的法律后果，是该自然人涉嫌合同诈骗犯罪，同时该法人与他人之间因合同被撤销而形成债权债务关系。人民法院应当依照最高人民法院《 ...
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经营法律风险防范全攻略一、订立合同时的注意事项1、经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的 或地区的风险水平，尽量不要与高风险国家交易对象发生业务往来。58、在签订国际货物买卖合同时，建议您要注意选用恰当的贸易术语，进口货物宜选用FCA或FOB， ...
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的土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和 人和监理各自的任何书面通知、指示、同意、批准、证书、决定及其他指令之间发生冲突、矛盾或不一致时，发包人的决定应是最终的、权威的 ...
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依据不同的标准，可以对合同作出不同的分类，这种分类不仅可以针对不同的合同确定不同的规则，并且有助于司法机关在处理合同纠纷时准确地适用法律，正确地处理合同 享债权，互负债务，一方的权利正好是对方的义务，彼此形成对价关系。例如在买卖合同中，卖方有获得价款的权利，而买方正好有支付价款的义务；反过来，买方有 ...
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和土地所有权证，双方之间的房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法登记领取权属登记证书的房地产不得转让的法律禁止性规定，双方签订的房屋买卖合同无效。二审 它主要规范的是房地产开发经营企业的经营行为，其立法目的是国家为了加强对房地产市场的管理和监督，以减少房地产交易纠纷，保护购房人的合法权益。该法 ...
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。该规定并未涉及当事人之间的权利义务关系。从法律规范的分类来讲，该规定只是“倡导性规范”。因此，当事人完全可以在“房屋买卖合同”中约定不办理房屋过户 对“过户登记”的时限、违约责任进行详细约定。实际上，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条即规定：由于出卖人的原因 ...
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盛某和尹某以选矿厂只是出租厂房、机器和设备给洪某，洪某与裴某的买卖合同纠纷与选矿厂无关为由拒还该货款。为此，裴某向法院起诉，要求选矿厂、盛某、尹 法律关系，选矿厂每月收取洪某2万元的租金，这些都符合企业经营权租赁的特征，由此表明选矿厂与洪某之间的租赁性质属于企业经营权租赁。2、盛某委任洪某为厂长等行为 ...
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一般属于要约邀请，对开发商没有法律约束力。但是，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，同时符合以下两个条件的要约邀请 办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定的规定，尽量把开发商 ...
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某和尹某以选矿厂只是出租厂房、机器和设备给洪某，洪某与裴某的买卖合同纠纷与选矿厂无关为由拒还该货款。为此，裴某向法院起诉，要求选矿厂、盛某、尹 法律关系，选矿厂每月收取洪某2万元的租金，这些都符合企业经营权租赁的特征，由此表明选矿厂与洪某之间的租赁性质属于企业经营权租赁。 2、盛某委任洪某为厂长等行为 ...
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